Как избавиться от поручительства по кредиту на квартиру при разводе?

Вопрос №978835 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.03.2010, 21:32
Прошу у Вас совета. Более года назад мой муж взял кредит на приобретения квартиры сроком на 20 лет. На данный момент квартира строится, то есть у него договор долевого участия со строительной компанией. Я являюсь поручителем по кредитному договору. На данный момент мы не живем вместе, собираемся разводиться. Я воспитываю нашего годовалого ребенка, почти не получаю от него денег, т.к. он должен выплачивать кредит и на нас с сыном у него средств не остается. Получается такая ситуация - мне с сыном сейчас не на что жить, тк он выплачивает кредит за квартиру, которая когда-нибудь уже после нашего развода будет только его квартирой. Более того, я боюсь ситуации, когда он перестанет платить этот кредит и я, как поручитель буду вынуждена это делать за него. Год назад я поручительствовала мужу в деле постройки нашего общего в перспективе жилья, но теперь он мне чужой человек. Есть ли у меня какой-то шанс "выйти" наиболее безболезненно для себя из договора поручительства (в договоре это никак не предусмотрено). Может мне нужно что-то сделать до развода или что-то оговорить при разводе? Заранее признательна, Ирина.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ирина, с согласия Банка Вы можете прекратить поручительство, если за супруга поручится другое лицо

Статья 367 ГК РФ. Прекращение поручительства

1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего.

2. Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника.

3. Поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем.

4. Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Кроме того, в Вашем случае поручительство не единственный способ обеспечения обязательств, у Вас ведь ипотека, если супруг не будет выполнять свои обязательства по кредиту , а у Вас не будет возможности, как поручителя, Банк имеет право через судебное решение и службу суд. приставов-исполнителей получить сумму кредита через продажу на торгах недвижимости, которя находится в залоге

17.03.2010, 23:26
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уважаемая Ирина!

Строящаяся квартира будет являяться вашим совместно нажитым имуществом, независимо от того, кто является основным заемщиком м участником долевого строительства. Как в браке, при расторжении брака, а также в пределах срока исковой давности Вы можете разделить это имущество. Так что не факт, что квартира будет его. При разделе имущества делится не только имущество, но и долги.

С уважением, адвокат А. Е. Шевцев

17.03.2010, 21:51

Увы, но "выйти из поручительства" Вы не сможете. Более того, не исключено, что расторжение брака как раз по договору может быть основанием для досрочного расторжения договора, текст которого желательно увидеть. Простая интернет-консультация Вам не поможет. К решению вопроса надо подходить очень грамотно и продуманно, что не позволит сделать виртуальная помощь - обращайтесь к юристу (адвокату) показывайте договор и решайте, что делать дальше.

17.03.2010, 21:52

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 516 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 598 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 771 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 407 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 596 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 826 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 450 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 798 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 075 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 983 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 924 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 425 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 554 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 229 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 748 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6 53 155 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских