Окончание судебного разбирательства по узакониванию санузла в бывшем общежитии - возможность договоренности с администрацией и примеры успешного разрешения
Вопрос №9791184
из г. Казань
опубликован 19.02.2016, 19:31
опубликован 19.02.2016, 19:31
Мы живем в бывшем общежитии (с сентября 2015 года нас передали в муниципалитет). У нас по договору найма - 3 комнаты. И по техпаспорту то же самое. Рядом с одной из комнат находится санузел общего пользования, проще говоря, бывший общий туалет, которым никто не пользуется уже на протяжении 9 лет, так как соседи провели канализацию в комнаты. Мы ее присоединили к своим трем комнатам. Назначение этой комнаты осталось тем же - санузел. Заключение СЭС - положительное, все остальные инстанции дали отказ (УК, комитет ЖКХ, администрация). Я подала в суд. На заседании судья мне объяснила, что места общего пользования по закону не подлежат узаконению. Но если администрация даст разрешение, то можно даже обойтись без суда. Пока судебное разбирательство отложили. Собственников в доме пока нет (многие сейчас также занимаются узаконением перепланировок). Мне бы хотелось узнать, можно ли действительно договориться с администрацией? Были ли уже аналогичные случаи? Были ли они разрешены положительно? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! С администрацией, конечно, можно договориться, и не о таком бывали договоренности. У Вас, по сути, не перепланировка, а реконструкция - площадь увеличивается. Поэтому надо до начала реконструкции получить на нее разрешение в установленном порядке с согласованным всеми службами проектом. Таким образом, одной администрации мало, разрешение, конечно, именно они выдают, но при этом спрашивают и другие органы.
19.02.2016, 19:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Вам нужно общее собрание собственников и их решение о продаже данного нежилого помещения.
19.02.2016, 20:06
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 657
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 840
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 811
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как доказать, что комната в бывшем общежитии является коммунальной?\nКак присвоить комнате статус комнаты в коммунальной квартире?
Отказ в предоставлении освободившейся комнаты в городе Стерлитамак по причине расположения в секции
Ответственность за содержание мест общего пользования в коммунальной квартире - арендаторы или собственник?
Уведомление о продаже комнаты в общежитии - Какие правила следует соблюдать?
Соседка не разрешает провести воду и канализацию в моей комнате в комунальной квартире - что делать?
Подскажите пожалуйста как мне оформить комнату в собственность или хотя бы по договору соц.
Проблема с пропиской и узакониванием второй комнаты в соцнайме - как ее доказать и получить официальное признание
Продажа квартиры без согласия соседей - есть ли правовая возможность при отсутствии общих помещений?
Претендую на соседнюю комнату в муниципальном общежитии - что делать и какие документы нужны?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут