Продажа квартиры без согласия соседей - есть ли правовая возможность при отсутствии общих помещений?
Вопрос №17840394
из г. Красноярск
опубликован 01.10.2020, 17:28
опубликован 01.10.2020, 17:28
Можно ли продать квартиру (по документам комната в квартире) без согласия соседей, если нет мест общего пользования? В этой квартире-комнате своя кухня и санузел по документам (техпаспорт, нет перепланировок).
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Если это долевая собственность, при Продажи Обязательно Согласие остальных собственников долей, т.к. они пользуются преимущественным правом покупки (ст. 250 ГК РФ).
Если комната (доля) выделена то согласие не требуется, можете спокойно продавать.
С Уважением!
01.10.2020, 17:35
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравстуйте, если данный объект обособлен, то есть является отдельным жилым помещением, то уведомлять совладельцев не нужно, кроме того, если собственность долевая, то их согласия так же не требуется, а нужно предложить им выкупить долю по праву первоочередной покупки.
01.10.2020, 17:31
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Иваново
Шляпугин В.Г.
5
1 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
77
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
А как насчет мест общего пользования, они ведь находятся в нашем общем пользовании на равных правах.
Вопрос о возможности соседа сдать свою комнату в муниципальной квартире без согласия другого жильца
Возможно ли признание территории общего пользования для помещений, находящихся в квартире
Вопросы о сдаче комнаты в коммунальной квартире и необходимости согласия соседей
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Вопрос о признании территории общего пользования в моей квартире через суд
Требуется ли согласие соседей на продажу комнаты-квартиры в общежитии семейного типа?
Отец купил комнату в квартире, но у соседей в документах указана вся квартира, включая места общего пользования.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут