Иск прокурора о расселении жителей аварийного дома - решение суда и возможности опротестования

Уважаемая Олеся.

1. Следует обжаловать такое решение суда. Мне представляется исходя из ваших данных, что оно НЕ ЗАКОННО.

И вот почему.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. (ст. 86 ЖК РФ).

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьёй 86 Жилищного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.(ст. 89 ЖК РФ).

Расселение призвано не улучшать жилищные условия, а ликвидировать ветхий фонд.

Что говорит судебная практика?

Вопрос 33: Учитывается ли состав семьи нанимателя жилого помещения в доме, подлежащем сносу, а также размер занимаемой им жилой площади и другие заслуживающие внимания обстоятельства, при предоставлении гражданам жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома?

Ответ: Согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома.

Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

(ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ от 01.03.2006 "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года").

Далее: "Нормами Жилищного кодекса Российской Федерации не запрещено приобретение жилья для граждан при переселении из ветхого жилья в большем размере, чем они занимали прежде". (Постановление ФАС Дальневосточного округа от 11 июня 2008 г. по делу N Ф03-А04/08-1/1961)

ДАЛЕЕ. В соответствии с Определением Конституционного Суда РФ от 16 ноября 2006 года № 503-О, выселение граждан из жилого дома, признанного аварийным, действительно обеспечивает защиту их интересов ТОЛЬКО В ТОМ СЛУЧАЕ, если при этом не ухудшаются их жилищные условия, в связи, с чем предоставляемое жилое помещение должно как минимум быть равнозначным прежнему (В ТОМ ЧИСЛЕ и по количеству комнат).

При рассмотрении данной категории споров следует также учитывать и позицию, изложенную в определении Конституционного Суда РФ от 15 июля 2008 года №554-О-О, об объективной невозможности проживания в данном жилом помещении конкретных лиц.

2. Даже притаком решении суда, в отношении вас не выполняется судебное решение!!!!!

Есть решение суда 45,2 кв.м., а не 45,1 кв.м. Предоставить жильё меньшего размера вам можно только с вашего письменного согласия.

Рекомендую от такого варианта отказаться и вот почему.

Это не выполнение Администрацией города (ГЛАВОЙ) судебного решения. Что за это предусмотрено?

В соответствии с пунктом 1 статьи 74

" Высшее должностное лицо субъекта Российской Федерации (т.е. ваш губернатор) издаёт правовой акт ОБ ОТРЕШЕНИИ ОТ ДОЛЖНОСТИ главы муниципального образования или главы местной администрации в случае:

1) ...

2) СОВЕРШЕНИЯ указанным должностным лицом местного самоуправления ДЕЙСТВИЙ, в том числе издания им правового акта, не носящего нормативного характера, вВЛЕКУЩИХ НАРУШЕНИЕ прав и свобод человека и гражданина, угрозу единству и территориальной целостности Российской Федерации, национальной безопасности Российской Федерации и ее обороноспособности, единству правового и экономического пространства Российской Федерации, нецелевое расходование субвенций из федерального бюджета или бюджета субъекта Российской Федерации, ЕСЛИ ЭТО УСТАНОВЛЕНО соответствующим СУДОМ, а указанное должностное лицо НЕ ПРИНЯЛО в пределах своих полномочий МЕР ПО ИСПОЛНЕНИЮ РЕШЕНИЯ СУДА".

У вас есть решение суда. Оно главой не исполняется!!!!

И далее пункт 2.

"Срок, в течение которого высшее должностное лицо субъекта Российской Федерации (руководитель высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) издает правовой акт об отрешении от должности главы муниципального образования или главы местной администрации, не может быть менее ОДНОГО месяца со дня вступления в силу последнего решения суда, необходимого для издания указанного акта, и не может превышать ШЕСТЬ МЕСЯЦЕВ со дня вступления в силу этого решения суда".

То есть исходя из этой нормы и в связи с тем, что в отношении вас неисполняется решение суда, ваш губернатор сможет не позже чем черех 6 месяцев "снять с должности главу города".

Приведённую мною норму и положение дел следует довести до главы, прокурора, губернатора, приёмной президента и т.д... И ДОБИВАТЬСЯ ЕЁ РЕАЛИЗАЦИИ. Можете дать прочесть это главе города. Станет ли он из-за 0,1 кв.м. рисковать совей должностью?

Удачи вам сил и упорства, Олеся.

С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.