Как оформить акт приема – передачи помещения (необходим капитальный ремонт)?
Вопрос №979400
из г. Балаково
опубликован 17.03.2010, 15:09
опубликован 17.03.2010, 15:09
Я, как ИП хочу заключить договор аренды нежилого помещения (с отдельным входом) в жилом многоквартирном доме (собственники 70%, способ управления домом управляющая компания (УК) при условии, что ежемесячную арендную плату я буду направлять не на лицевой счет дома (коим заведует УК), а непосредственно старшей по дому. В свою очередь УК против сдавать аренду данное помещение (в силу своих причин), но жильцы в лице старшей по дому согласны на выгодных обоим сторонам сдавать именно мне. Вопросы: 1. Каким образом при данных обстоятельствах возможно заключение договора аренды? 2. Как быть с управляющей компанией? 3. Как оформить акт приема – передачи помещения (необходим капитальный ремонт)?
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Юлия! Вы в праве заключить договор аренды в том случае, если в этом доме организовано ТСЖ и старшая по дому избрана в качестве его председателя. И опять же только в том случае если данное ваше соглашение не будет противоречить заключенному ранее договору жильцов с управляющей компанией. Если есть дополнительный вопрос пишите мне лично. Удачи!
18.03.2010, 13:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 21 час
Юристы ОнЛайн: 96 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 442
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 953
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8
81 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Определение правомерности требования Управляющей Компании о заключении договора на управление нежилым помещением в жилом доме
Способ управления непосредственный.
Нужен ли акт приема передачи при расторжении договора аренды нежилого помещения?
Возможность отказа собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании - правовые аспекты
Возможно ли Управляющей компании выставлять коммунальные услуги не на собственника нежилого помещения, а на арендатора?
И при заключении нового договора 01.12.2008 г. акт приема-передачи помещений снова?
Аренда нежилого помещения у КУМИ - может ли управляющая компания выставлять счет до заключения договора?
Возможно ли взыскать образовавшуюся задолженность.
Ответственность за нарушение закона о тишине - собственник нежилого помещения или арендатор?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут