Каким образом соседи могут продать комнату, если мы соглашаемся на документально прописанную сумму покупки

Уважаемая Ольга!

В соответствии с положениями ст. 250 ГК РФ . Преимущественное право покупки

" 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу

остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право

покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих

равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при

отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут

проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255

настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных

участников долевой собственности о намерении продать свою долю

постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает

ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки

или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое

имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество

в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю

любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой

другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев

требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей

покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по

договору мены."

Поясняю. Если Вы согласитесь купить комнату за 900 000 руб.. а продавец продавать передумает продавать вообще кому-либо, то сделки не будет...

Если, при Вашем согласии на покупку ( а также при Вашем отказе от покупки или при отстутствии Вашего ответа в срок свыше месяца), доля будет продана, т.е. будет нарушено Ваше право преимущественной покупки, то Вы будете вправе в течении трех месяцев обратиться в суд с иском о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя.