Возможность продажи приватизированной комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей

Вопрос №1182982 из г. Москва
опубликован 24.12.2010, 13:47

Я проживаю в коммунальной трехкомнатной квартире. Из трех комнат две принадлежат нам (не приватизированы). В третьей комнате (приватизирована) должна жить соседка, но 24 года она проживала по другому адресу, при этом данная комната была просто закрыта. Неделю назад она приехала и сказала, что собирается продавать эту комнату. Мы согласны ее купить, но на данный момент у нас нет такой суммы. Подскажите пожалуйста, сможет ли она, не дожидаясь пока мы наберем нужную сумму, продать эту комнату еще кому-нибудь? Или она обязана ждать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Юлия, здравствуйте! Соседка обязана уведомить Вас письменно о продаже ее комнаты, так как у Вас есть преимущественное право покупки. И с момента получения уведомления у Вас будет один месяц для того, чтобы отказаться, не ответить, либо, все-таки, заключить с ней договор купли-продажи. Если по истечение месяца никаких перечисленных действий с Вашей стороны не будет, соседка будет иметь право продать комнату любому третьему лицу, но по цене, не ниже указанной в уведомлении.

Постарайтесь мирно поговорить с соседкой, это в Ваших интересах. Сейчас за нормальную цену недвижимость продать непросто (бал правят покупатели, а не продавцы). Так что. полагаю, шанс приобрести эту комнату у вас есть, нужно только договориться об условиях оплаты...

С уважением,

Харченко О.В.

24.12.2010, 13:55

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59