Риски покупки квартиры в старом доме - признание непригодным, действительность сделки и возможные потери

Вопрос №9800045 из г. Пермь
опубликован 20.02.2016, 23:22

Скажите пожалуйста, я хочу купить квартиру в старом доме. Он пока не признан ветхим, но вроде бы признан не пригодным для постоянного проживания, формулировка вроде такая. Какие могут быть риски для меня? Могут ли признать сделку не действительной? Или не предоставить новой квартиры или компенсации? В общем не потеряю ли я ее в будущем? Благодарю заранее за ответ! ,

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

если дом пойдет под снос, то вам выплатят только компенсацию за сносимое жилье - ст. 32 ЖК (по аналогии)

в счет компенсации по вашему желанию вам могут предоставить жилье

думаю, не стоит рисковать и не ждать когда дом будут сносить

что касается недействительности сделки - можете покупать, как раньше запретов нет

20.02.2016, 23:25

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Алла

Автор вопроса

0 отзывов

У меня еще один вопрос. Дом признан непригодным для постоянного проживания, но под расселение он вряд ли попадет в ближайшее время. Если я все-таки куплю квартиру в этом доме, то по истечении какого времени после оформления ее в собственность я смогу добиться переселения или компенсации через суд? И не сочтет ли суд мою покупку обманом с целью обогащения( не знаю как это правильно формулируется)? Буду ли я впринципе иметь правпо обращаться в суд по этому поводу? Если можно, напишите более подробный ответ. Спасибо!

24.02.2016, 21:54

Спросить юриста