Как решить проблему с несовершеннолетним собственником при продаже квартиры

Вопрос №9800752 из г. Жигулевск
опубликован 21.02.2016, 05:51

Мы продаём квартипу, где один из собственников несовершенолетний. Разрешение опеки получено. Но там написанно, что я до 24.02.16 должна предоставить в опеку документы о том, что на имя ребёнка куплен дом. Но сделка будет как раз 24 го и купить дом я тут же не смогу, т.к сделка ипотечная и дом в другой области. Что мне делать? И ещё сказали что с этого года все сделки проходят через натариуса и лишь потом уже в МФЦ регистрируюися. Т.е мы заключаем сначала договор с покупателями у натариуса, т.к у нас один из собствеников несовершенолетний и потом идём в МФЦ? И когда буду покупвть дом на его имя тоже нужно к натариусу? И ещё:Мы заказали выписку из ЕГРП. Получили её 18.02.16 Думали сделку проведём 19.02.16,но натариус зачем то заказала ту же самую выписку и из за этого сделку отложили на 24.02.16 И ещё зачем то муж у натариуса писал заявление, что он обязуется выписаться в течении 2 недель после продажи. Зачем это нужно так и непойму? Мы все вместе хотели выписаться после полного расчёта с нами. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4839 отзывов

Договор купли-продажи вместе с Покупателем заверите у нотариуса. Заверение стоит 1% от стоимости квартиры плюс пошлина 3000 рублей. Иначе у вас будет приостановка регистрации до устранения недостатков. Данные нововведения введены с 01 февраля этого года. Для опеки вы можете откопировать ДКП после подписания ДКП с Продавцом и вами. При приобретении квартиры заверять ДКП у нотариуса не надо.

21.02.2016, 06:25

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Здравствуйте. Обратитесь в опеку, продлите срок предоставления свидетельства о праве собственности. Да, такой договор заверяется нотариально

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему с несовершеннолетним собственником при продаже квартиры

Похожие вопросы