ГСК отказала в выдаче ввода в эксплуатацию гаражных боксов из-за отсутствия разрешения на строительство - как правильно подать иск в суд?
Вопрос №9801370
из г. Дальнереченск
опубликован 21.02.2016, 09:14
опубликован 21.02.2016, 09:14
Отказано ГСК о выдаче ввода в эксплуатацию гаражных боксов, связи с отсутствием разрешения на строительство. На выделение земли под боксы ГСК документы в наличии.
Как лучше подавать иск в суд:-как на самовольно построенный обект или по приобретательной давности (гаражные боксы построены в 1997 году).
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Можно и так и так, но, думаю, лучше по приобретательной давности
21.02.2016, 09:16
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ необходимо узаконить постройку. На самострой по приобретательной давности права собственности вам не дадут.
21.02.2016, 09:18
Есть постановление администрации о выделении земли под строительство 4-х гаражных боксов ГСК Парус-3 и техническое заключение, в налоговом органе ГСК зарегистрирован, есть кадастровый паспорт на землю в бессрочное пользование. Так , как быть?
21.02.2016, 09:24
Тогда возьмите в ГСК справку о полной выплате паевого взноса и подавайте иск о признании права собственности.
21.02.2016, 09:26
Подавайте по приобретательной давности, тут не имеет значения - есть документы, нет документов. По статье 222 вам могут отказать, а по давности нет.
21.02.2016, 09:35
Я сам являюсь председателем ГСК и мне надо признать право собственности не на один бокс, а на ГСК , состоящий из 4-х гаражных боксов. А затем каждый владелец гаража будет оформлять право собственности. Администрация города отказала в выдаче актов ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства ГСК Парус-3., что требуется обжаловать и так как гажи эксплуатируются уже 19 лет , признать право собственности за ГСК. Без актов ввода в эксплуатацию, нет разговора о признании прав!!!
21.02.2016, 09:35
Администрация города отказала в выдаче актов ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства ГСК Парус-3., что требуется обжаловать
Правильно мыслите. . Именно обжаловать в суд надо по ст.
21.02.2016, 16:56
Для суда надо делать кадастровый паспорт на боксы ГСК, или они будут оформляться для каждого владельца индивидуально? И нужны ли для суда справки с санэпидем станциии пожарников, или достаточно технического заключения о гаражных боксах(все соответствует и никому не вредит).?
21.02.2016, 09:46
Для суда нужно оформить кадастровые документы на землю. Права бессрочного пользования уже нет. Нужен либо договор аренды земли, либо оформление в собственность.
21.02.2016, 12:31
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отсутствие правоустанавливающих документов на землю под гаражными боксами
Пути узаконивания гаражных боксов на арендованной земле в гаражном кооперативе - конкретные действия и нормы права
Проблемы с регистрацией гаражных боксов в ГСК из-за отсутствия акта ввода в эксплуатацию - как решить ситуацию?
Как узаконить самовольно построенные гаражные боксы на арендованной земле гаражного кооператива в г. Чита?
Возможен ли выкуп земли с выделением доли каждого собственника гаражного бокса в гаражном кооперативе?
Приватизация гаражных боксов в нашем ГСК - требование заключения договора аренды на земельный участок и вопрос о земельной плате
Процедура регистрации права собственности на гаражный бокс, построенный по договору аренды земельного участка
Каким договором можно реализовать строительство гаражных боксов в ГСК
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут