Подскажите, не могу ли я уже сейчас найти покупателя, который бы сразу оформил квартиру на себя?

Вопрос №980992 из г. Наро-Фоминск
опубликован 18.03.2010, 20:20

На данный момент я вступила в права наследования (по завещанию) однокомнатной квартиры. Сейчас осталось только собрать различные док-ты для оформления квартиры на свое имя. Но дело в том, что я собираюсь продать квартиру. Неужели мне необходимо будет проходить заново бумажную волокиту для переоформления квартиры на покупателя? Подскажите, не могу ли я уже сейчас найти покупателя, который бы сразу оформил квартиру на себя? Т.е. имею ли я право уже на данный момент (являясь лишь наследницей) продать квартиру? Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волохов Алексей Александрович

Юрист Волгоград, стаж 13 лет

5.0 91 отзыв

Государственная регистрация сделки обязательна. Но можно одновременно с регистрацией сделки зарегистрировать переход права собственности на квартиру по договору на нового собственника.

19.03.2010, 19:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 13 минут

8 800 505-91-11

Ксения, здравствуйте! Вы имеете право продать квартиру, получив на руки свидетельство о праве на наследство. То есть, БЕЗ свидетельства о гос. регистрации. НО в УФРС будут сопротивляться, проверено на практике. Приходится звать регистратора и объяснять, что наследство принадлежит наследнику НЕ с момента гос. регистрации, а с момента отркрытия наследства, и уже сейчас у вас есть право распорядиться собственностью.

И требовать письменного отказа.

То есть, проблемы всегда есть, отказов я не получила ни одного.

Что касается документов, то даже в том случае, если Вы сначала оформите свое првао собственности, то потом кадастровый паспорт с экспликацией уже заново получать не нужно. Он будет находиться в регистрационном деле. Потребуется лишь обновить выписку из домовой книги.

С уважением,

Харченко О.В.

18.03.2010, 20:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста