Возможность отказа от пролонгации договора аренды при стационарном лечении - статья и уведомление арендатору
Вопрос №9815783
из г. Новосибирск
опубликован 23.02.2016, 16:29
опубликован 23.02.2016, 16:29
Я ИП, у меня с ООО есть договор аренды по которому я арендатор. Я находилась на стационарном лечении и не смогла в десятидневный срок до окончания срока договора заявить о намерении отказаться от дальнейшего действия договора, т.е. договор исходя из наших условий пролонгировался. Как мне пояснили ранее - в связи с тем что я была в больнице, я все же могу заявить о таком намерении? На какую статью мне ссылаться при написании уведомления арендатору? И возможно в дальнейшем в суде.
+ небольшой подвопрос, по условиям договора при расторжении договора по соглашению сторон депозит который я вносила когда заключила договор идет в счет оплаты последнего месяца. Считается ли отказ от пролонгации расторжением по соглашению сторон? Спрашиваю потому как по условиям договора если договор расторгается по моей инициативе, то депозит мне не возвращается... очень буду благодарна за подробный ответ, а не пару слов:)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Татьяна Борисовна, необходимо знакомиться с условиями договора аренды. Пролонгироваться на "новый срок" договор аренды не может, а вот быть заключенным на неопределенный срок, в Вашей ситуации, да. Для расторжения договора необходимы основания-существенное изменение условий.
23.02.2016, 19:41
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 час
Подробный оивет стоит денег. Обращайтесь с договором к юристу на личнуютконсультацию.
23.02.2016, 17:31
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4
368
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность отказаться от договора аренды при нахождении в стационарном лечении
Вопрос о возврате обеспечительного платежа при досрочном расторжении договора аренды - кто прав – арендатор или арендодатель?
Недопустимое уведомление об отказе в аренде - сроки расторжения договора и права арендодателя
Причина досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендатора по соглашению сторон - нехватка денег для оплаты аренды.
Когда должно быть подписано и зарегистрировано соглашение сторон о расторжении договора аренды?
Возможно ли досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения по инициативе арендатора внесудебным путем?
ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ.
Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут