Согласие супруга и формирование договора при равноценных долях в свидетельстве о собственности
Вопрос №9820224
из г. Москва
опубликован 24.02.2016, 10:05
опубликован 24.02.2016, 10:05
Если в свидетельстве о собственности муж и жена числятся как равноценные дольщики. У каждого половина доли. Договор составляют один на двоих или два от каждого дольщика? И нужна ли справка о согласии супруга?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Справка не нужна. Договор один, продавцов двое, каждый продает свою долю.
24.02.2016, 10:21
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Юлия, если квартира в долевой собственности, у каждого 1/2 доли в праве собственности, то согласие супруга на продажу не нужно. Вы можете договорится и продать квартиру целиком по одному договору в договоре будут 2 продавца.
Можете продать доли по отдельным договорам, но при продажи долей, каждый из Вас имеет преимущественное право покупки доли, т.е сначала нужно предложить купить супругу (вы мужу, а он Вам) и если другой собственник откажется либо не купит долю в течение 30 дней, каждый из Вас вправе продать долю любому лицу по той же цене и на тех же условиях на которых предлагали другому собственнику. Договор продажи доли постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению.
24.02.2016, 10:19
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 513
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
339
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 664
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли один дольщик продать часть квартиры другому дольщику без согласия третьего дольщика.
Уведомление телеграммой - Обязательно ли уведомить нового собственника о продаже доли в квартире?
Не в состоянии вернуть долг, содольщик предлагает свою долю другому содольщику - стоит ли оповещать третьего участника?
Проблема распределения доли в квартире - один дольщик отказывается продать свою часть, но согласен на продажу всей квартиры
Может ли уведомление о продаже привести к остановке процесса межевания и продажи доли дольщика - вопрос Марии
Возможно ли использовать предыдущее свидетельство об уведомлении содольщика при продаже доли больше
Процедура выхода из договора ДДУ и возврат первоначального взноса - правильное оформление и опыт необходимы
Менять свидетельства для оставшихся двух собственников в долевой собственности - нужно или нет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут