Можно ли указать в дарственной, что у сына появляется право собственности на квартиру не сейчас, а после моей смерти?

Вопрос №982067 из г. Первоуральск
опубликован 19.03.2010, 20:46

Хочу оформить дарственную на квартиру на младшего сына. Можно ли указать в дарственной, что у сына появляется право собственности на квартиру не сейчас, а после моей смерти? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Условие такое писать в договоре дарения нет смысла, оно просто не будет иметь юридической силы. Договор дарения недвижимого имущества как сделка, влекущая отчуждение этого имущества и переход права собственности к одаряемому, подлежит обязательной госдарственной регисрации в ФРС и вступает в силу с момента гос.регистрации. То есть вмете с госрегистрацией договора будет зарегистрирован переход права собственности к одаряемому с выдачей ему Свидетельства о праве собственности на данную недвижимость. Регистрация сделки без перехода права собственности невозможна. Отложить регистрацию договора дарения до момента после Вашей смерти нельзя, т.к. даритель уже не может выражать свою волю. В день смерти открывается наследство и наследование происходит либо по закону либо по завещанию.

По сути у Вас сейчас имеется волеизъявление завещать квартиру младшему сыну. В таком случае оформляйте завещание у нотариуса. Госпошлина за удостоверение завещания 100 руб.

19.03.2010, 21:03

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 17 минут

8 800 505-91-11

Павел Никонорович!

Нет , такое условие для договора дарения неприемлемо. Такое условие возможно для завещания.

19.03.2010, 22:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста