Сложности при продаже жилой площади, с участием собственника, зарегистрированного в ПНД - возможные проблемы и последствия

Вопрос №9821140 из г. Москва
опубликован 24.02.2016, 11:44

Возникнут ли сложности при продаже квартиры если один из собственников доли в этой квартире стоит на учёте в ПНД, но продавать квартиру он не против?! Какие могут быть в последствие проблемы из-за него?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Сложности возникнут, если вы продавцы - купить такую квартиру захотят только с дисконтом. Но важно, в каком состоянии сейчас находится этот собственник. Если стадия ремиссии, то нужно взять справку об этом о возможности заключать сделки. А также в день сделки пройти ему освидетельствование у психиатра

24.02.2016, 12:56

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Чижов Александр Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.6 3034 отзывa

Может быть оспорена сделка и к ней применены последствия недействительности сделок - всё полученное по ней обяжут возвратить сторонам.

24.02.2016, 11:51

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Есть риск оспаривания сделки в части продажи доли лицом, состоящим на учете в ПНД. Рекомендую на дату сделки взять мед. документ, подтверждающий возможность данного лица отдавать отчет своим действиям и руководить ими.

24.02.2016, 11:54

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Я бы своим покупателям посоветовал такую квартиру не брать. Как минимум - придется везти его на освидетельствование, в противном случае риск оспаривания сделки огромен.

24.02.2016, 12:26

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста