В предварительном дог-ре написано что должны еще справку из психоневрологического, наркологического и туб.

Вопрос №982333 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.03.2010, 10:51

Мне при заключении предварительного договора на покупку дома и земельного уч-ка были предоставлены: 1.св-во на дом, 2. св-во на земельный уч-к. (вопрос: земли поселений (в поселке)-это ИЖС?), 3.правоустанавливающий док-т (вопрос: нужно ли согласие на продажу родственников если это наследство?) 4.кадастровый и технический паспорт на дом 5. кадастровый паспорт на землю. К заключению договора обещали предоставить справку Ф 9. и выписку из ЕГР. В предварительном дог-ре написано что должны еще справку из психоневрологического, наркологического и туб. диспансера, нужно ли это? И достаточно ли если в выписке из ЕГР будет написано что нет обременений или нужны отдельные док-ты, что нет арестов, запретов, ипотеки, залогов. И проч? Нужна ли оценка строений или достаточно оценки в тех паспорте от 2005 года? Нужно ли подтверждение отсутствия межевых споров? И нужно ли что-то ещё? СПАСИБО!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мордвинкина Людмила Викторовна

Юрист Тоцкое, стаж 20 лет

4.8 1197 отзывов

Уважаемая Ирина!

Если земельный участок поставлен на кадастровый учет и выдан кадастровый паспорт , то Ва не нужно никаких подтверждений о наличии спора по меже.

Что касается дома, то справка об отсутствии ареста, залога и т.п. необходима.

Медицинские справки подобного рода предоставляются как правило люди пожилого возраста, чтобы в последующем наследники не смогли признать договор недействительным.

С уважением Мордвинкина Л.В.

20.03.2010, 20:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Волохов Алексей Александрович

Юрист из города Волгоград, стаж 13 лет

5.0 91 отзыв

Для договора данного вида достаточно обязанности о заключении основного договора и установления минимума колличества его условий. Справки и иные документы можете указывать какие Вам и управлению заблогарассудиться. Правда есть некоторые, указание на которые необходимы для проведения государственной регистрации.

20.03.2010, 22:18

Спросить юриста