Деятельность ИП в жилом помещении - права соседей и возможные решения

Question

Соседи в подъезде зарегистрировались в качестве ИП и в квартире производят ремонт компьютеров и одновременно проживают. На окнах реклама деятельности и на входной двери тоже. Постоянно ходят посторонние люди, грязь. Вопрос: можно ли организовать деятельность в квартире без согласия соседей? И что можно сделать чтобы убрали рекламу с окон и вывески с дверей?

Титова Татьяна Алексеевна · Accepted Answer

согласия соседей не нужно, но соседи, если их права нарушены, могут обратиться в суд с иском о прекращении деятельности ИП в вашем доме

ст. 17 ЖК и ст. 304 ГК

Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 17]

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

ООО "РеЛиКом" · Answer

жалуйтесь в потребнадзор, администрацию и прокуратуру

Удалено · Answer

можно ли организовать деятельность в квартире без согласия соседей? И что можно сделать чтобы убрали рекламу с окон и вывески с дверей?

---если рекламой и приходом посторонних лиц в подъезд. нарушены ваши права, Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

24.02.2016, 16:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Деятельность ИП в жилом помещении - права соседей и возможные решения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Рекламный щит LED на частной территории - могу ли я оставить номер телефона в рекламе?

Законна ли звуковая реклама в общественном транспорте (в частности в троллейбусах)?

Как убрать мою рекламу с двери ресторана, где я работал шеф-кондитером?

В связи с чем возникает вопрос: можно ли использовать рекламомобили для распространения политической рекламы?

Негативный опыт с рекламой - Куда обратиться с жалобой?

Впечатляющие выкрутасы в рекламе - подростки вдохновляются и делятся мнением о кандидате в президенты

У юридического лица возникли проблемы с рекламным агентством при выпуске печатной рекламы организации.

Можно ли требовать снятия неоновой рекламы под окнами приватизированной квартиры из-за угрозы безопасности?

Как оформить формулировку согласия на получение информации о мероприятиях компании?

Не возникнет ли недоразумений с фениксом после выпуска такой рекламы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59