Срок давности раздела имущества - возможность продажи квартиры без согласия бывшего супруга

Вопрос №9832787 из г. Новосибирск
опубликован 25.02.2016, 13:25

С какого момента считается истёкший срок давности раздела имущества, если он не жил с нами с 2010 года, а офицально развелись в 2014 году, могу ли я сейчас продать квартиру без его согласия?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вантеев Сергей Борисович

Юрист Чебоксары, стаж 25 лет

4.8 6967 отзывов

Здравствуйте. В соответствии со ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности

начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

И хотя в ст.38 Семейного кодекса РФ сказано о трехлетнем сроке, но это срок для предъявления требования о разделе, а не об утрате права.

Вот с того момента, когда Вы попытаетесь продать квартиру, как раз и начнется течение срока исковой давности, поскольку она до сих пор находится в совместной собственности.

25.02.2016, 13:32

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1997 отзывов

Срок исковой давности начинается для него с момента, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своих прав, т.е. когда он узнает о продаже совместно нажитого имущества. Росреестр. скорее всего, откажет в регистрации сделки. Но если сделку зарегистрируют, он вправе взыскать с вас свою долю.

25.02.2016, 13:28

Спросить юриста

Поздняков Дмитрий Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 596 отзывов

Наталья, доброго времени суток. Несмотря на то, что брак расторгнут в 2014 года, квартира является общей совместной собственностью. Поэтому от бывшего супруга необходимо получить согласие, удостоверенное нотариусом.

25.02.2016, 13:35

Спросить юриста