Проблемы использования материнского капитала в качестве первоначального взноса при получении ипотеки - опытный отзыв владельца

Question

Из постановления правительства и рекламных буклетов пенсионного фонда узнал что материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос при получении ипотечного кредита. Однако практически это оказалось очень непростой задачей - банк (ВТБ 24) не знает как это сделать, по той причине что первоначальный взнос по их схеме платится до заключения кредитного договора, и в банк предоставляется расписка о получении продавцом первоначального взноса, либо первоначальный взнос должен находится на счете у покупателя, тоесть моем счете. ПФ же напротив, для выдачи мат. капитала в качестве первоначального взноса требует предоставить копию кредитного договора... что по-моему, по меньшей мере не логично... Вобщем замкнутый круг. Посоветуйте что делать.

Швец Константин Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте!
Согласно, ч.6 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
Таким образом, улучшение жилищных условий путем погашения ипотеки материнским капиталом, возможно только при условии уже имеющегося кредитного договора заключенного до 31.12.2010г.

Удалено · Answer

Руслан, при достижении последним ребёнком возраста 3 лет, Вы сможете потратить МК в том числе и на первоначальный взнос, но в данном случае, только на ранее оформленную ипотеку.

Руслан · Answer

Спасибо! Уточню немного вопрос.
 Постановление Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862
"О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
 3. В случае предоставления лицу, получившему сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
 а) уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
....вроди бы все ясно написано, но денег не дают...судится с ПФ нет времени, господа юристы, растолкуйте пожалуйста, прав я или нет! Не хочется зря время в судах терять...

Проблемы использования материнского капитала в качестве первоначального взноса при получении ипотеки - опытный отзыв владельца

Похожие вопросы

Хотелось бы узнать, можем ли мы с женой при оформлении ипотеки использовать в качестве 30% взноcа, материнский капитал?

Вопрос использования материнского капитала при покупке квартиры через риэлтора-продавца.

Возможно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита?

В отделении мне ответили, что использование материнского капитала в качестве первоначального взноса невозможно.

Как использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса при покупке жилья - решение проблемы без участия банка?

Как использовать материнский капитал для первоначального взноса при покупке квартиры по ипотеке на вторичном рынке жилья

Сотрудники банка ВТБ отказываются принимать материнский капитал в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки

Банк не одобрил использование маткапитала при покупке квартиры по уступке прав требования

В банке говорят, что мат. капитал пойдет только на погашение процентов.

Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос при покупке квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59