Возможность единоличного вступления в наследство садового участка после продажи квартиры и принадлежности кроме Свидетельства

Question

Родители умерли в 1998 г, наследственное дело было открыто в 1999 г. на двух сыновей по наследованию по 1\2 части квартиры, принадлежащей родителям В 2007 г.квартира была продана. О садовом участке родителей не подумали. Всё это время (с 1998 г) муж платил за участок взносы и ежегодную страховку за участок и строения. Его брат живёт за границей (Эстония). У родителей осталось Свидетельство на право собственности на землю Может ли мой муж вступить в наследство единолично, или надо от брата отказ от собственности на участок?

Ордин Юрий Леонидович · Accepted Answer

Если Ваш муж оплачивал взносы и страховку за участок, а еще лучше пользовался им, то в суде это будет рассматриваться как фактическое принятие наследства. Если брат подавал заявление о принятия наследства и наследственная масса была поделена поровну между сыновьями, то брат тоже имеет право на долю наследственного имущества. Если в завещании была указана только квартира - то брат не имеет права на участок. Если в наследство братья вступили не по завещанию, а по закону, то брат имеет право на долю в любом наследуемом имуществе. В  последнем случае он может продать или подарить свою долю на землю.
Наследство можно либо принять, либо отказаться от принятия. Нельзя принимать или отказываться только в части чего-либо.

Морозова Надежда Владимировна · Answer

Елена Георгиевна, Добрый вечер. Если сыновья как наследники по закону приняли наследство по 1/2 квартиры, то в силу закона п. 2 ст. 1152 ГК это означает, что они оба приняли все причитающееся им наследство, в том числе и земельный участок. Принимать/вступать в наследство им уже не нужно, братья его уже приняли, им нужно обратиться к нотариусу за выдачей дополнительного свидетельства о праве на наследство и на основании этого свидетельства о праве на наследство зарегистрировать право собственности на земельный участок. п2. ст. 1152 ГК Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Ст. 1162 ГК В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

Возможность единоличного вступления в наследство садового участка после продажи квартиры и принадлежности кроме Свидетельства

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Юридические услуги в Псков

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Отказ в приватизации квартиры брата мужа, не проживающего и не содержащего ее между сроками лишения свободы - почему?

Имею ли я право на площадь где фактически проживала?

Возможность жены умершего брата оспорить завещание матери из 1997 года

Может ли мой несовершеннолетний сын (1991 г.р.) потребовать выделить ему долю квартиры или иного вида наследства, если:

Сын брата, никогда не проживавший в квартире, претендует на часть наследственного жилья - имеет ли он право?

Кто имеет право наследовать приватизированную квартиру при смерти родителей мужа - супруг или племянница?

Право на получение пенсии по выслуге - анализ трудовой истории

Вопрос, имею ли я право на вступление в наследстово после смерти

Принёс в пенсионный фонд справку о заработке - увеличит ли коэффициент пенсию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59