Отказ суда в приватизации кВ по коммерческой найме - какие платежи мы обязаны оплачивать?

Вопрос №9858510 из г. Смоленск
опубликован 28.02.2016, 13:05

Суд в приватизации кВ по коммерческой найму отказал. Платим за жильё по всем начислениям как собственники нашего дома и кап ремонт тоже и общие по дому за воду и электричество тоже. Как коммерческого найма что недолжныплатить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Вы не обязаны платить за кап.ремонт

28.02.2016, 13:08

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.5 7288 отзывов

Здравствуйте. Вы не должны платить за капремонт, если Вы не собственник.

Такой же позиции придерживается и Верховный суд РФ.

Можете в обоснование своих доводов приводить следующие статьи Гражданского кодекса РФ , на который также ссылался Верховный суд в рассмотрении дел по аналогичным вопросам:

статьи 309-310, 676, 681, а также на 65 статью Жилищного кодекса РФ:

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма определены договором.

28.02.2016, 13:11

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста