Допустима ли фраза в Уставе СНТ: В случае если у предыдущего владельца зем. участка имелась задолженность перед СНТ, заявителю (новому владельцу) следует обеспечить ее погашение. Неуплата задолженностей предыдущего владельца может быть причиной отказа в приеме в члены СНТ.
да. можете сделать такую поправку в Уставе - но по решению членов товарищества - ст. 53 ГК
Спросить
Нет, т.к. фраза противоречит федеральному законодательству, и возлагает на лицо, которое не было стороной обязательства с СНТ (новый член) обязанность исполнить обязанность другого лицо. Также фраза нарушает Конституцию РФ, ограничивая свободу участия в объединениях, не предусмотренную ФЗ. (ст. 55)
.
Однако в силу ст. 308 гк рф в силу обязательства обязанности не могут возникать в лица, которое не его сторона.
А в силу ст. 313 гк рф исполнение обязанности за должника возможно только по инициативе лица, которое его исполняет, но не по инициативе кредитора.
.
ГК РФ Статья 308. Стороны обязательства
""1. В обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.
Недействительность требований кредитора к одному из лиц, участвующих в обязательстве на стороне должника, равно как и истечение срока исковой давности по требованию к такому лицу, сами по себе не затрагивают его требований к остальным этим лицам.
2. Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.
""3. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
Спросить
Уважаемая Светлана г.Москва !
Данное положение Устава СНТ НЕ соответствует требованиям законодательства РФ (ст.ст.309 - 310 ГК РФ).
Поэтому Заинтересованные лица вправе оспорить данное Положение Устава СНТ в Судебном порядке (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ)
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.02.2016г
Спросить
Вам отказывают в приеме по этой причине? Так она уже есть такая фраза и пока через суд не будет признана недействительной и незаконной через суду . вам и будут.ростите за формулировку, тупо отказывать в этом .
Надо вам либо оспорить ее в суде. по ст.3 ГПК РФ, либо что результативнее, написать жалобу прокурору для внесения им протеста на Устав и требований приведения его в соответствии с законом .
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ
НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН
Спросить
Вам следует обратиться в Суд с исковым требованием о признании положений устава, решения общего собрания членов СНТ об обязанности нового владельца погашать задолженность старого, недействительными на основании ст.ст.168, 210, 308 ГК РФ
Спросить
