Вопрос; Действительны ли акты на землю в РФ, полученные ОСМД при нахождении Крыма в составе Украины?

Здравствуйте. В статье 13 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК указаны решения, которые приняты до 21 марта 2014 года и действовавшие на эту дату. В случае, если срок действия решения органа местного самоуправления о разрешении на разработку документации по землеустройству истёк, у граждан отсутствует основание для завершения оформления прав на земельный участок.

Гражданин может приобрести земельный участок в собственность (аренду) за плату на торгах, согласно п.4 статьи 18 Закона Республики Крым от 15.01.2015 № 66-ЗРК/2015 аукционы по продаже земельных участков или передаче в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, до 1 января 2017 года могут быть проведены только по решению уполномоченного органа.

С целью улучшения жилищных условий граждан, разработан и принят Закон Республики Крым от 15.01.2015 № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» (далее – Закон), которым установлен порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Республики Крым. Он закрепляет право льготных категорий граждан на получение земельных участков по упрощенной процедуре в собственность, аренду или пользование.

В соответствии с данным Законом определены льготные категории граждан и условия предоставления им земельных участков.

Согласно вышеуказанному Закону льготными категориями граждан, имеющих право на приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, являются совершеннолетние граждане Российской Федерации, которые:

1) признаны ветеранами Великой Отечественной войны и инвалидами Великой Отечественной войны;

2) признаны ветеранами боевых действий и инвалидами боевых действий;

3) признаны подвергшимися политическим репрессиям и подлежащими реабилитации либо пострадавшими от политических репрессий;

4) признаны инвалидами вследствие аварии на Чернобыльской АЭС;

5) имеют трех и более несовершеннолетних детей, в том числе находящихся под опекой или попечительством или переданных на воспитание по договору о приемной семье, а также совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения, при условии совместного проживания гражданина и его детей;

6) проживают в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными

и подлежащими сносу или реконструкции:

7) имеют обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 10 квадратных метров в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений в соответствии с настоящим размером определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.

Также Законом оговорены для льготных категорий граждан условия предоставления земельных участков:

1) гражданин постоянно проживает на территории соответствующего муниципального района, городского округа Республики Крым более пяти лет, предшествующих дате подачи заявления о предоставлении земельного участка;

2) он, его супруг и несовершеннолетние дети не имеют иного земельного участка, пригодного для строительства жилого дома, и в отношении указанных граждан не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка для строительства жилого дома и решение, в соответствии с которым возможно завершение оформления права на земельный участок для строительства жилого дома в соответствии с законодательством;

3) не имеют в собственности жилого помещения, в том числе жилого дома, либо не используют жилое помещение на условиях социального найма. Данное условие не распространяется на льготную категорию граждан, указанную в пунктах 6, 7 статьи 4 настоящего Закона;

4) не отчуждали недвижимое имущество, указанное в настоящей части.

Предоставление земельных участков будет осуществляться в порядке общей очередности.

Действительны ли акты на землю в РФ, полученные ОСМД при нахождении Крыма в составе Украины?

---см. Федеральный конституционный закон от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" (с изменениями и дополнениями)

Федеральный конституционный закон от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя"

Настоящий Федеральный конституционный закон вступает в силу со дня вступления в силу Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в ее составе новых субъектов

Текст Федерального конституционного закона опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 21 марта 2014 г., в "Российской газете" от 24 марта 2014 г. N 66, в Собрании законодательства Российской Федерации от 24 марта 2014 г. N 12 ст. 1201, в "Парламентской газете" от 28 марта - 3 апреля 2014 г. N 11

Людмила Борисовна,Во первых, спасибо за ваш ответ. Хочу объяснить причину почему я задала этот вопрос. Дело в том, что в Росреестре, мне сказали, что те Акты права собственности на земельный участок, выданные при Украине в Крыму при переходе в РФ, считается недействительным, Так это или нет?