Нуждаюсь в консультации юристов - Можно ли закрепить комнаты при разделе квартиры в Росреестре?
Вопрос №9878049
из г. Челябинск
опубликован 01.03.2016, 15:08
опубликован 01.03.2016, 15:08
Дорогие Юристы Нуждаюсь вашей помощи консультации.
Примечания квартира на 2 х собственников у каждого 1/2
Вопрос такой в Росреестре могут ли разделить квартиру 2 х комнатную и закрепить комнаты зал (гостиная) 18 кв м и комната 12 кв м таким образом что когда 1 собственник продаст свою долю 3 лицу что 3 лицо не мог претендовать например на комнату 18 кв м
Просто ситуация такая был суд сегодня о разделе и истец не правильно заполнил документы перенесли суд но судья сказал что мирно можете разрешить раздел в росреестре по выделение долей а также истец просит на совсем закрепить гостиную 18 кв м за ей чтоб когда ответчик продаст 3 лица не могли претендовать на гостиную ответчик т.е Я не согласна так как получается если у неё 18 кв м гостиная закрепится а у меня 12 кв м комната не честно будет даже при продаже 3 лицо будут же спрашивать где мои 26.4 кв м так как квартира общие кв м 52.8 доля получается уже не 1/2
Или все таки росреестр не может сделать так чтоб закрепить на совсем комнаты?
Что мне делать как ответчику?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Реальный раздел квартир НЕВОЗМОЖЕН в силу отсутствия технической возможности.
В квартире можно определить лишь порядок пользования ею, соразмерно долям совладельцев в праве общей долевой собственности.
При этом, закрепить порядок пользования можно только для ныне существующих собственников. И на новых он распространяться не будет.
01.03.2016, 15:20
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Отказ регистрирующего органа в переходе права собственности на 1\\2 долю комнаты второму лицу оспаривается собственниками/другими
Требование опеки при продаже комнаты - возможность выделить доли в новой квартире?
Мнения разделились: кто то говорит о возможности такого раздела, а кто то о невозможности.
Конфликт между собственниками 3х комнатной квартиры - как определить доли в пользовании и комнаты?
Если суд откажет выделить комнату в пользование, что я могу сделать с долей квартиры, находящейся в моей собственности?
Проживаютт 3 человека каждый имеет 1/3 доли от этой комнаты.
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Как сдать комнату в общежитии, если один из собственников не согласен?
Спор о правах на комнаты в квартире - что делать, если собственники не могут договориться?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут