Как разделить лицевой счет и приватизировать свою комнату в муниципальной квартире, где зарегистрированы я и моя бывшая супруга?
₽ VIP

• г. Москва

У меня такая ситуация: в двухкомнатной муниципальной квартире зарегистрированы я и моя бывшая супруга (20 лет в разводе) квартира не приватизирована, лицевой счёт тоже общий, я имею льготу по кварплате, а бывшая супруга нет... Нанимателем являюсь тоже я, но почему то квитанции по оплате приходят на мою бывшую супругу. Вопрос: можно ли официально разделить лицевой счёт, так как я имею льготы и хотел бы отдельно платить за свою комнату, и как мне приватизировать свою комнату, если от приватизации всей квартиры бывшая супруга отказывается. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации, с чего начать и куда обратиться. С уважением Алексей Иванович.

Читать ответы (8)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (8):

разделить лицевые счета на квартиру у Вас не получится, так как действующим жилищным кодексом РФ это не предусмотрено. Так же не выйдет приватизация комнаты в квартире, на приватизацию необходимо согласие всех совершеннолетних, зарегистрированных в квартире. Если Ваша бывшая супруга не проживает в к квартире все это время, не оплачивает расходы по содержанию квартиры, коммунальных услуг, то Вы вправе в судебном порядке признать ее утратившей право пользования спорной квартирой.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте,Алексей Иванович! В соответствии с п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ "если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма." Поэтому вы вправе ( если в ГУ ИС откажут)в судебном порядке разделить оплату за наем и коммунальные услуги. С уважением,

Спросить
Пожаловаться

Да, Алексей Иванович, на сегодня квартира не является вашей собственностью,поэтому и распоряжаться, в т.ч. завещать, дарить ее Вы не можете.

И комнаты своей у вас нет. ВСЯ квартира муниципальная, а вы с бывшей супругой наниматели.

Зарегистрировать нынешнюю супругу без согласия бывшей вы также не имеете права.

Вариант только один- размен. В том числе и принудительный. А потом уже приватизация полученного по размену жилья. Потом и завещать или подарить его сможете. Без всяких согласий.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Алексей Иванович!

Пока квартира не в собственности (не приватизирована) Вы не можете без согласия б\ж зарегистрировать жену. На Вашем месте я бы поинтересовался по поводу квитанций на Вашу б\ж. Может за 20 лет что то изменилось и Вы уже не ответственный квартиросъёмщик.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемый Алексей Иванович, г.Москва!

Квартирой социального найма вы не вправе распорядиться(продать, подарить, завещать и т.д.), но вот разменять данную квартиру, в т.ч. принудительно в судебном порядке, вы имеете законное право, согласно ч.3 ст. 72 ЖК РФ.

И мне не совсем понятно почему за 20 лет жизни в разводе вы до сих пор не разменяли данную квартиру.

Размен данной квартиры снимет многие вопросы, которые на сегодня у вас возникли.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 27 марта 2010г

10:21 уф.вр.

Спросить
Пожаловаться

Алексей Иванович, здравствуйте! Дополню... Принудительный обмен, конечно, законом разрешен, но, на практике, осуществить его врядли возможно. ЕСЛИ Ваша бывшая супруга согласна и ЕСЛИ квартира находится в Москве, то можете обратиться в МГЦАЖ, Больничный пер. д. 7, там есть бюллетени с вариантами обмена. В Москве разрешен обмен муниципальных квартир и квартир, находящихся в собственности у граждан. То есть, выбор больше.. Можете поискать варианты обмена, а также дать свое объявление.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Пожаловаться

совершенно верно, квартира муниципальная, вы всего лишь наниматель квартиры

Спросить
Пожаловаться

Извините, у меня ещё один вопрос. На сколько я понимаю, если квартира останется не приватизирована, то распоряжаться ей как своей собственностью мы с бывшей супругой не сможем, т.е. ни оставить завещание, ни написать дарственную....тогда вопрос, в случае моей смерти кому отойдёт комната в этой квартире? И возможно ли чтобы комната после моей смерти осталась моей второй супруге...Вообще есть какие то варианты? Может быть можно как то зарегистрировать мою законную жену на этой жилой площади без согласия первой супруги?

Спросить
Пожаловаться
Геннадий
06.07.2011, 18:54

Вопрос: если супруга продаст квартиру, может ли муж претендовать на половину денежных средств от продажи квартиры?

Такой вопрос: cупруги в разводе. У супруге приватизированная квартира. Приватизирована на неё одну. Супруг дал добровольное согласие на приватизацию когда были ещё женаты. У супруга есть квартира, подаренная его матерью.
Подробнее
5 ответов
Николай
06.01.2009, 18:04

Смогут ли они меня выписать из квартиры, как мне разделить лицевой счет на квартиру и приватизировать её?

Ответьте, пожалуйста на мой вопрос. В 2-х комнатной квартире прописаны я, моя бывшая жена и дочь (она совершеннолетняя). Квартира не приватизированна, но я являюсь основным квартиросъемщиком. Три года я проживаю отдельно,
Подробнее
2 ответa
Ирина
14.11.2013, 11:10

Как выписать бывшего супруга из совместно приватизированной квартиры и оформить комнату на себя в коммунальной квартире

Нахожусь в разводе, имею в собственности квартиру, квартира приватизирована на меня и сына. Бывший супруг зарегистрирован в этой квартире. Хочу приобрести комнату для бывшего супруга в коммунальной квартире.
Подробнее
1 ответ
Светлана
05.06.2012, 12:39

Вопрос о возможности разделения финансового лицевого счета при приватизации двухкомнатной квартиры

Я и мой отец зарегистрированны и проживаем в двухкомнатной квартире. Квартира не приватезированна. Комнаты в квартире смежные. Мой отец отказывается оплачивать коммунальные услуги. Можно ли будет разделить финансовый лицевой счет, если квартиру приватизировать по 1\2 доли.
Подробнее
3 ответa
Екатерина
11.07.2020, 09:10

Как выписать из муниципальной квартиры даже не проживающего ребенка и бывшую супругу - опыт юридической борьбы.

Можно ли выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка и бывшую супругу, если ребенок никогда не проживал в квартире? Ситуация: мой нынешний супруг ранее состоял в зарегистрированном браке,
Подробнее
5 ответов
Анна
21.10.2014, 13:28

Размен квартиры после развода - возможен ли размен без согласия бывшего супруга?

Размен квартиры после развода. 2-х комнатная квартира приватизирована в браке:1/2 - доля супруги (моя доля), 1/2 - несовершеннолетней дочери. Супруг отказался от приватизации, т.к. участвует в приватизации др.
Подробнее
2 ответa
Руслан
02.08.2019, 15:05

Разделение квартиры при разводе - конфликт интересов и поиск решения

Супруга при разводе хочет разделить квартиру купленную на маткапитал. Понятно, что она и так разделена по долям, но муж выгнал жену детьми с квартиры, говорит, что квартира его, свою долю тоже отказывается продавать бывшей супруге.
Подробнее
1 ответ
Андрей
04.12.2009, 09:59

Как решить проблему многоквартирного проживания - возможность принудительной приватизации квартиры?

В трех комнатной муниципальной квартире прописано 5 человек. Квартиросъемщица моя мать. Я ее сын, а также моя бывшая жена и два однополых ребенка, один из них несовершеннолетний. Разделить ордер и лицевой счет мы не можем,
Подробнее
3 ответa
Виктор
01.03.2006, 12:43

Я, моя мать, сын и бывшая моя супруга хотим приватизировать трехкомнатную квартиру.

Ответьте на такой вопрос. Я, моя мать, сын и бывшая моя супруга хотим приватизировать трехкомнатную квартиру. В квартире все комнаты изолированные. Можно ли как то по взаимному согласию участников приватизировать квартиру не в совместную собственность, а по конкретной комнате каждому?
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение