Нарушение условий договора на долевое строительство и отказ суда вынести решение по иску о расторжении - что делать?

Question

27.06.08 я заключила договор б/н на долевое строительство 1 комнатной квартиры 59.7 кв м согласно договора 1 взнос оплачивается исходя из цены 25000 руб. за кв м. на момент заключения договора (250000 руб-за 10 кв м.) последующие оплаты производятся исходя из расчетной цены на момент оплаты согласно графика, но график мне предоставлен не был. срок сдачи дома 4 кв 2009 года взяв кредит в банке я заплатила помимо 1-го взноса еще 950000 тыс руб. 01.10.08 года Мой взнос составил 1200000 руб. но в начале 2009 года цена изменилась в сторону уменьшения в декабре 2009 года я написала заявление застройщику сделать мне перерасчет стоимости квартиры с момента изменения цены, так как нарушено 1 из условий договора то есть небыл предоставлен график оплаты, ответа не последовало сегодня уже на дворе март 2010 года но застройщик никак не уведомил меня что дом сдан и что за мной числиться какая-то сумма недоимки Я подала в суд иск о расторжении договора и возмещение убытков на сумму 1450000, где 1200000 сумма уплаченная мною дольщику 85000 руб проценты за кредит который я оформила и пеню за использованием моих денег 165000 руб но суд мне вернул иск ссылка на ст 452 ГК.РФ.Что мне делать?

Удалено · Accepted Answer

написать претензию застройщиу, в которой и потребовать: 1) расторгнуть договор; 2) выплатить деньги в сумме .......
  На рассмотрение претензии предоставлено застройщику 10 дней с даты получения претензии. Не будет ответа, после этого-в суд с иском. 
  (претензия в 2х экземплярах, заказным письмом с уведомлением о вручении, или сдать в канцелярию застрйщика под расписку и оттиск печати или штампа)

Удалено · Answer

А зачем расторгать договор? Получайте собственность и дальше требуйте и неустойку и убытки. Если квартиру вам не передают, то обратитесь в суд за признанием права собственности наверняка вы его выиграете ведь вы оплатили стоимость квартиры, договор на руках и все. Одно другому не мешает. Главное ни где не пишите, что у вас нет претензий, но даже если напишите, то это не проблема ведь отказ от права являеться ничтожным

Нарушение условий договора на долевое строительство и отказ суда вынести решение по иску о расторжении - что делать?

Похожие вопросы

Отказ рег органа в регистрации дополнительного соглашения по долевому строительству из-за несогласованных условий цены

Отказ рег органа в регистрации дополнительного соглашения об уменьшении цены договора долевого строительства

Как не заплатить пени при расторжении договора долевого строительства и как защитить себя от возможных действий застройщика

Судебные разбирательства и не вернутый взнос - история моего участия в долевом строительстве

Законность увеличения цены объекта долевого строительства после его постройки

Правомерны ли обвинения застройщика в мою сторону и какими правовыми актами это предусмотрено?

Вопросы законности изменения цены договора в долевом строительстве - когда нужно было узнать о нарушении прав

Завышенная стоимость при оформлении договора долевого участия при покупке квартиры

Однако в декабре я получила доступ в квартиру, где начала отделочные работы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59