Продажа квартиры и покупка новой при наличии ограничений опеки - возможны ли препятствия и решения
Вопрос №9886521
из г. Ялта
опубликован 02.03.2016, 12:20
опубликован 02.03.2016, 12:20
У нас такая ситуация, продаём квартиру в щербинке за 3700000 36 кв.м. и покупаем в этом же районе за 6000000 55 кв. м. В банке лежит ещё 1800000, и того не хватает ещё 500 000. Хотим с недостающей суммой проплатить по военной ипотеке, у нас 2 несовершеннолетних ребёнка, подскажите пожалуйста, пропустят ли органы опеки такую сделку? Мы только что от туда приехали, ни кто нам не дал ответ. Работники органов опеки сами не знают, вот такая вот ситуация. Мотив отказа может заключаться в том, что опека может не пропустить из-за того, что будет преобретаться в собственность квартира с обременением и дети рискуют остаться без жилья. Росвоенипотека разрешает чтобы на время обременения был собственником только тот, на кого она оформлена, а дети в это время не будут собственниками, можно ли написать нотариальную расписку, что после снятия обременения я обязуюсь наделить их большей долей чем сейчас?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Росвоенипотека не просто "разрешает" - ей выгодно,чтобы до полного погашения собственником был один,взрослый заемщик.
Но такая ситуация грубо нарушает права несовершеннолетних.
Нотариальная расписка в данной ситуации мало что решает,т.к. погашение-это дело не одной недели,или месяца,а растянутое в сроке мероприятие.
В результате которого,при негативном исходе, дети лишатся своей доли.
Опека не должна пропустить такую сделку(какие могут быть сомнения?)
Ищите другие варианты: ДКП с рассрочкой(где дети сразу могут стать собственниками доли), потреб.кредит на недостающую сумму.
02.03.2016, 14:25
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Написать можно что угодно, но опека может отказать. Все на усмотрение опеки.
02.03.2016, 18:04
Написать можно что угодно, но опека может отказать. Все на усмотрение опеки.
02.03.2016, 18:04
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 770
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
5
1 518
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа и покупка квартиры с использованием военной ипотеки
Хотим с проплатить по военной ипотеке с помощью недостающей суммы
Как проплатить военную ипотеку с помощью продажи квартиры и согласие органов опеки
Как купить квартиру по долям и наделить детей собственностью - альтернативные варианты и возможности
Отказ органов опеки в наделении несовершеннолетних детей собственностью в квартире при её продаже
Возможно ли перенаделить долю ребенка в квартире отца, чтобы стать полным владельцем?
Возможна ли перенаделка долей ребенка в квартире отца для изменения ее собственности на полностью мою в целях приобретения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут