Исходя из какой стоимости, по закону, она должна выплатить нам наши доли?

Вопрос №98904 из г. Армавир
опубликован 05.07.2003, 00:02

Нам, троим сёстрам, досталась по наследству квартира, оценённая работ-никами БТИ в 50 тысяч рублей. Сестра, проживающая в этой квартире, хочет выплатить нам наши доли исходя из этой стоимости, хотя рыночная стоимость квартиры гораздо больше. Исходя из какой стоимости, по закону, она должна выплатить нам наши доли? Спасибо за консультацию.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Светлана! Каждая сособственница при продаже своей доли сама назначает цену и обязана известить других сособственников о продаже и цене письменно, направив нотариально удостоверенное уведомление, после получения которого сособственниками нужно ждать месяц ответа при несогласии купить долю за объявленную продавцом цену или неполучении в указанный срок никакого ответа можно продавать долю любому найденному Вами покупателю, но по цене не ниже объявленной, иначе направлять сособственникам извещение нужно снова(ст.250 ГК РФ). Если стороны хотят достигнуть соглашения, то могут обратиться к лицензированному оценщику для определения цены, а потом торговаться. Цена часто определяется на основе средней цены аналогичных квартир по объявлениям о продаже.

05.07.2003, 02:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вы - собственники долей квартиры и именно Вам определять, за какую цену Вы готовы продать эти доли сестре. Если речь идет о принудительном выкупе доли, что возможно при определенных условиях сделать согласно ст.252 Гражданского кодекса РФ, то в суд Вы имеете право представить рыночную оценку квартиры и требовать выплаты Вам компенсации Вашей доли именно исходя из этой оценки. С уважением,

06.07.2003, 14:09

Спросить юриста