Как не платить налог на недвижимость при продаже квартиры и покупке нового жилья?

Вопрос №9894598 из г. Москва
опубликован 03.03.2016, 09:24

Г. Москва.

Подскажите пожалуйста, продаем квартиру по долям наша доля половина, (квартиру все дольщики продают одновременно, квартира менее 3 х лет в собственности, получена по государственной программе обмена жилья) наш риэлтор говорит что когда мы получим деньги за продажу и сразу вложим в другое жильё (планируем в достраиваемую новостройку с приобретением ипотеки) то налог на недвижимость (13%)платить не нужно! Очень интересует вопрос так ли это? Возможно ли при продаже квартиры с последующим вкладом в другое жильё не платить налог на недвижимость? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Нет, это не так. Вернее это не совсем так...

03.03.2016, 09:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Регина

Автор вопроса

0 отзывов

А можно поподробнее разъяснить? Спасибо.

03.03.2016, 09:32

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Это так, если вы продаете, и покупаете в одном налоговом периоде, но когда строительство -- акт приема передачи жилья должен быть подписан в одном налоговом периоде--например продаете и подписываете акт в 2016 году--но у вас есть шансы избежать налога.

03.03.2016, 09:42

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Можно. При продаже квартиры вы заплатите налог 13% с суммы превышающей 1000000 руб. И не важно продадите вы ее отдельными договорами (по долям) или все вместе, 1000000 руб. вычета будет на всех. При покупке квартиры (именно КВАРТИРЫ, а не ДДУ)в этом же налоговом периоде, если вы ранее не пользовались налоговым вычетом на покупку, вы сможете им воспользоваться. Этот вычет 2000000 руб. с остальной суммы 13%.

Например, вы продали квартиру за 10 000 000 руб. и купили в этом же периоде квартиру более, чем за 2 000000 руб., то налог вы будете платить с суммы 7 000 000 руб. (1 млн. руб. вычет при продаже и 2 млн. руб. вычет при покупке)

03.03.2016, 09:45

Спросить юриста