Имеет ли жена право требовать размена жилплощади, пожалуйста опишите все возможные варианты.

Вопрос №99033 из г. Екатеринбург
опубликован 07.07.2003, 07:31

Прошу Вас ответить на простой вопрос, ситуация такая: Квартира была приватизирована на трех человек в равных долях (по 1/3), это - я, мои дедушка и бабушка. Через несколько лет я женился и прописал в эту же квартиру жену и сына. В случае развода на что имеет право моя жена и сын? Имеет ли жена право требовать размена жилплощади, пожалуйста опишите все возможные варианты.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзыва

Регистрация в квартире Вашей супруги не дает ей возможности приобретси право собственности на данное жилое помещение. Между тем она зарегистрирована в данной квартире и проживает в ней, что означает приобретение ею права пользования жильем. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Данное право пользовани между тем не дает возможности Вашей супруге требовать размена квартиры, поскольку принудительный обмен возможен исключительно в отношении неприватизированного жилья (ст.68 Жилищного кодекса РСФСР). С уважением,

07.07.2003, 22:04

Объявляю благодарность Калашниковой Екатерине Евгеньевне!!!
Огромное спасибо за обстоятельный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 68. Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Статья 127. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива

Кан Роман Валентинович

Юрист из города Псков, стаж 6 лет

5.0 32 отзыва

Здравствуйте Сергей! Ваша жена и сын в случае развода будут иметь право проживания на данной жилплощади. Размена жилплощади Ваша жена требовать не может, т.к. жилье находится в собственности (Вашей, дедушки и бабушки) и лишить вас собственности в принудительном порядке нельзя (за исключением некоторых случаев, которые я думаю, Вам не грозят).

07.07.2003, 09:13

Выражаю искреннюю благодарность юристу Кан Роману Валентиновичу за оперативный ответ!

Спросить юриста