Как обрести собственное жилье для молодой семьи без помощи родственников

Как в наше не лёгкое время обзавестись собственным жильем молодой семье где ни со стороны жены, ни со стороны мужа от родственников помощи не дождаться?! Суть проблемы: семья из 3-х человек (муж, жена и ребёнок+ожидаем второго). Я (муж) и мой сын прописаны по месту моей прописки, жена прописана у матери. Там где на данный момент прописан ребёнок проживает на данный момент 8 человек из которых 2-е несовершеннолетних включая моего сына, а в дальнейшем и второй ребёнок будет прописан там же. Квартира двухкомнатная 49 м. кв, жить в ней соответственно не представляется возможным по причине большого количества народа и взаимоотношений с новой супругой отца (мачехи), отсюда точнее: мачеха, у которой на момент узаконенных отношений с отцом уже имелось 3-е детей, вдобавок завели общего. У мачеха имеется 2-х комнатная квартира в соседнем городе, где на момент регистрации брака были прописаны она и 3-е её детей, но жили в квартире где прописаны я, мой отец, мой брат и дед (отец отца), далее якобы квартиру мачехи собрались продавать, а так как там были прописаны несовершеннолетние дети, то их прописали к нам, мачеха прописана в своей квартире, но в итоге с продажи квартиру сняли и вопрос об улучшении жилищных условий так и висит в воздухе. Что касается жены, то там тоже условия для жизни не фонтан... Мать жены от завода получила комнату в общежитии площадью 16 м кв. где на данный момент прописаны мать, жена и несовершеннолетняя сестра жены. Вопрос. Какие способы, программы могут быть уместны в нашем случае? Заранее спасибо... Накипело.