Насколько реально найти прежних владельцев как свидетелей - не знаю, были слухи, что они умерли...)

К нашему с отцом горю, умерла жена моего отца: 2,5 месяца назад, скоропостижно, не успела составить завещания. Мне она - мачеха, меня она не удочеряла. У нее - у мачехи - остался сын (40 лет) и отец (80 лет, пенсионер). У обоих есть жилье и они прописаны: * Сын мачехи совершеннолетний, работоспособный, работает, у него есть 1/3 доля приватизированной 3-х комнатной квартиры, где также живет его мачеха и отец. * Отец мачехи имеет 100% своей приватизированной 3-комнатной квартиры, причем он сделал дарственную на сына мачехи. Наша квартира была приватизирована (100%) на мачеху и она в ней прописана. Я в ней не прописана, но в ней прописан мой отец, но он был прописан там ~10 лет назад, сразу же после приватизации квартиры на мачеху. ~18 лет назад (в период брака) мы поменяли нашу однокомн. Квартиру на текущую 2-х комн. Квартиру с доплатой, но документов не осталось - тогда их и не было - был просто обмен. (Насколько реально найти прежних владельцев как свидетелей - не знаю, были слухи, что они умерли...) В общей сложности мой отец прожил с мачехой в этой квартире ~18 лет. Отец был в официальном браке с мачехой ~24 года. Расскажите, пожалуйста, какие возможны варианты действий (абсолютно любые) и расклады для моего отца по этой квартире с нашей собакой, чтобы не остаться на улице, а в этой квартире и, по, возможности, получить в собственность бОльшую часть квартиры. Искренне надеюсь на Ваши советы и рекомендации.