Как решить вопрос с межеванием и регистрацией права собственности при открытии наследства с земельным участком и долей в доме без полной оформленности

Ответчиком будет местная администрация.Исковое заявление согласно ст.131, 132 ГПК

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9

"О судебной практике по делам о наследовании" 8. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При включении в наследственную массу объектов недвижимости в качестве ответчика можно привлечь Администрацию.

Вы все правильно понимаете Вам действительно нужно подавать исковое заявление стст131 и 132 ГК РФ о включении имущества в наследственную массу Ответчик местная администрация

В чем подразумевается интерес местной администрации в подобных спорах и почему она- ответчик ?. В том что существует возможность признания такого имущества выморочным ст1151 ГК РФ, если оно не включено в наследственную массу.Третьим лицом в таких спорах выступают органы Росреестра

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1151]

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.