Какими правами обладает продавец при проживании в проданной квартире и возможность отмены сделки?

Вопрос №9914179 из г. Нижневартовск
опубликован 05.03.2016, 18:59

Скажите если мы квартиру продаем, деньги уже получили документы все в МФЦ, квартиру пока освободить не можем т.к. жилья еще не нашли, так сложились обстоятельства, Покупатель настаивает на освобождении жил. помещения, не хочет дать нам время для нахождения жилья, сколько по закону мы имеем права проживать в проданной квартире! Каковы шансы для отмены сделки и оспаривании договора?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пиляев Алексей Васильевич

Адвокат Нижневартовск, стаж 10 лет

4.9 702 отзывa

Здравствуйте. В вашем случае Покупатель имеет требовать освободить жилое помещение, в соответствии с условиями договора. Оспорить договор купли-продажи возможно, если супруга не дала дала нотариально удостоверенное согласие на продажу квартиры. В иных случаях, шансы оспорить указанную сделку весьма призрачные.

06.03.2016, 17:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 22 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте.

Квартиру Вы должны освободить сразу как только право собственности будет зарегистрировано на новых жильцов, если иное не указано в договоре купли-продажи.

Покупатель вправе выселить Вас через суд.

Либо в соответствии со ст 450 ГК РФ:

по требованию покупателя договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

06.03.2016, 22:50

Спросить юриста