Квартира находится в полной собственности матери (не понятно как она лишила права приватизации племянника?

Как поступить в данной ситуации. У моей свекрови два сына (мой муж и его брат), у брата от первого брака совершеннолетний сын у которого есть жена и 2-х летняя дочь. Он прописан и проживает со своей семьей в квартире своей матери, первой жены брата моего мужа. Они решили разъехаться, продав двухкомнатную квартиру и купив маме в Москве однокомнатную, а нашему племяннику с семьей двухкомнатную в Подмосковье. Квартира находится в полной собственности матери (не понятно как она лишила права приватизации племянника? Приватизация была в 1997 г.). Теперь он хочет прописаться с ребенком к моей свекрови в квартиру, чтобы продать, как он говорит и обойти опекунский совет, но в моем понимании, должны для продажи выписаться все и мама в том числе. За квартиру уже внесен задаток, он почему-то у мамы, а не пополам. Не получится ли так, что племянник пропишется к свекрови с ребенком да еще и регистрация потребуется для его жены, т.к она приезжая и там и останется? Хотелось бы чтобы свекровь спокойно пожила в своей квартире. К тому же они хотят квартиру приобретать в недостроенном доме. Требуется согласие на прописку моего мужа, т.к он участвовал в приватизации этой квартиры вместе с мамой, но прописан в моей квартире со мной и детьми. Посоветуйте, как поступить? Дать согласие или отказать.