Т.е. так называемые хозяева у квартиры имеются, но права собственности на нее у них отсутствует.

Вопрос №99320 из г. Тюмень
опубликован 08.07.2003, 12:35

Слышала, что есть такой закон, который дает право нанимателю жилого помещения прописаться в квартире, которую он снимает более 6 месяцев и в которой никто не прописан. Т.е. так называемые хозяева у квартиры имеются, но права собственности на нее у них отсутствует. Дому, в котором находится эта квартира 10 лет и все 10 лет хозяева ее сдают и документы на нее не оформляют, т.к. у них есть другая квартира, а с помощью этой они получают так называемые нетрудовые доходы. Вроде бы по жилищному кодексу систематическое получение нетрудовых доходов является основанием для изъятия ее из владения. Правда ли это и что можно предпринять?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галов Владимир Викторович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 21 год

5.0 570 отзывов

Уважаемая Анна! Боюсь, что все Вами указанное - из серии юридических мифов, так распространенных среди населения. Таких нормативных актов не существует. Если указанные лица являются собственниками квартиры, то они вправе ее использовать и для передачи пользования по договору ( пункт 2 ст.288 Гражданского кодекса РФ). Понятия "нетрудовые доходы" в настоящее время отсутствует. Напратив, собственник вправе решать все вопросы, связанные с вещью, в том числе передавать в пользование по договору ( ст.209 ГК РФ).

Единственное на что можно обратить внимание: уплачивают ли они сполучаемых сумм налог на доходы физических лиц - но это проблема инспекции Министерства по налогам и сборам.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Т.е. так называемые хозяева у квартиры имеются, но права собственности на нее у них отсутствует.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы