Возможно ли уменьшить стоимость 1/2 доли квартиры в судебном порядке из-за наличия недобросовестного собственника и несовершеннолетнего собственника?

Question

Так получилось что покупали всю квартиру по 1/2 у двух собственников. Расчет производился с каждым собственником отдельно. В итоге один из собственников оказался аферистом (подставное лицо с поддельными документами, было заведено уголовное дело). А настоящим собственником, незаконно проданной 1/2, оказался несовершеннолетний, о котором первый собственник ничего нам не сообщил.. И по сути мы вместо всей квартиры купили только 1/2 квартиры. Так можем мы потребовать, в судебном порядке, уменьшить стоимость 1/2 доли у первого собственника, т.к. открылись отягощающие обстоятельства его 1/2 (второй несовершеннолетний собственник 1/2+ продажа доли в квартире, вместо продажи совместно со вторым собственником, удешевляет стоимость 1/2)? Заранее спасибо за ответ. (Вариант с признанием сделки недействительной нам не подходит, т.к. негде больше жить. Мы живем в этой не оформленной квартире)

Дышловая Евгения Викторовна · Accepted Answer

потребовать, в судебном порядке, уменьшить стоимость 1/2 доли у первого собственника, т.к. открылись отягощающие обстоятельства его 1/2 (второй несовершеннолетний собственник 1/2+ продажа доли в квартире, вместо продажи совместно со вторым собственником, удешевляет стоимость 1/2) - нет такого права. Сделка уже недействительна, так как нет разрешения опеки,  нет согласия собственника на продажу или отказа, нет предложения собственнику приобрести долю. Таким образом одни нарушения... Вы по сути и юридически  можете конечно остаться владельцами  1/2, если в интересах совершеннолетнего ребенка не будет подан иск . Хотеть вы можете многое, но закон есть закон

Возможно ли уменьшить стоимость 1/2 доли квартиры в судебном порядке из-за наличия недобросовестного собственника и несовершеннолетнего собственника?

Похожие вопросы

Как защитить свои права после покупки половины квартиры

Как потребовать уменьшения стоимости доли в квартире, купленной у афериста, и возмещения ущерба

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

Возможно ли признание недействительной сделки купли-продажи квартиры, если сын собственника был незаконно выписан?

Как отстоять свою долю в новой квартире после продажи старой и оформления новой на одного собственника?

Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?

Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?

Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?

Риски покупки квартиры с сомнительной историей собственности - что нужно знать перед сделкой

Как действовать

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59