Участник долевого строительства требует соблюдения сроков сдачи многоквартирного жилого дома по ДДУ
Вопрос №9938899
из г. Астрахань
опубликован 09.03.2016, 23:05
опубликован 09.03.2016, 23:05
Я участник долевого строительства многоквартирного жилого дома. Сдать дом по ДДУ должны были еще в декабре 2014 года, я доп. соглашений не подписывал, потом перенесли сдачу на конец 2015 года, и еще на апрель 2016 года, теперь говорят в июне хотят сдавать дом, чесно говоря уже устал ждать, хочу написать им претензию со сроками сдачи дома, что посоветуйте, как будет лучше с юридической стороны правильным, и вообще эффективным мое обращение.
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нельзя требовать расторжения договора в подобных случаях. Прежде следует удостовериться, что застройщик вообще имеет что либо за душой. А то - расторгнуть легко, а вот вернуть свои деньги - ой как не просто бывает. ФЗ № 214 позволяет получить неустойку за срыв сроков сдачи дома. Это - самое правильное при любом раскладе.
09.03.2016, 23:34
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
5 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
да, пишите претензию высчитывайте пеню, в случае отказа - в суд
09.03.2016, 23:07
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Пишите претензию по выплате неустойки за весь этот срок. Потом в суд.
Или треббуйте расторжения договора
09.03.2016, 23:08
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Скажем так, лишним не будет. Если надумаете в суд обращаться, то претензия обязательна.
Как правило, суды взыскивают неустойку за нарушение сроков сдачи.
09.03.2016, 23:08
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
претензию вам писать нужно, т.к. вам придется обращаться в суд. вам за каждый день просрочки должны выплаты делать.
09.03.2016, 23:08
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Претензия пишется в установленной форме или свободной ????
09.03.2016, 23:14
в свободной
09.03.2016, 23:16
Есть некоторые моменты, но Ваш случай очень распространен, в интернете полно образцов и примеров расчета неустойки
09.03.2016, 23:16
Здравствуйте. Лучше в таких случаях сразу прибегнуть к помощи реального адвоката/юриста. Можно писать, безусловно, и самому, в свободной форме. Но если это будет юридически грамотно составленный документ, то потом, в суде, всё будет на много проще. Потому что и у застройщика в штате есть юристы. И они могут в ответ Вам столько НПА, да обоснований по ним указать, что Вы поверите в его невиновность. А то ещё и Вас в чем-то начнут обвинять. Для этого и стоит сразу обращаться к юристу. Тем боле, что дело это длительное. Там масса нюансов может быть. Вообще, какие перспективы у застройщика - все это юрист сможет проверить и дать Вам грамотный ответ.
09.03.2016, 23:32
можно уже и сейчас
09.03.2016, 23:19
пока что особых документов не надо, нужна только претензия, а вот к суду надо будет готовить полный пакет - договор, претензию, расчет неустойки
09.03.2016, 23:29
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Перенос сдачи дома в долевом строительстве - возможность требования неустойки
Как поступить в случае задержки сдачи квартиры в ипотеку и сроками строительства дома?
Нарушение сроков сдачи строящегося дома - права и обязанности покупателя
Необходимость подписания дополнительного соглашения по долевому строительству и возможные последствия его отказа
Задержка сдачи многоэтажного дома - Как участникам долевого строительства решить проблему?
Задержка сдачи многоквартирного дома - Что делать в случае нарушения сроков долевого строительства в Астрахани?
Получение ключей и подписание допсоглашения - стоит ли рисковать, если дом не достроен?
Просрочка сдачи дома по ДДУ - стоит ли обращаться в суд за взысканием неустойки?
Претензия к ЖСК - Невыполнение сроков сдачи дома и требование компенсации за съем квартиры с указанием периода
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут