Может ли муж продать свою долю квартиры без согласия сестры, если его часть была подарена, а ее часть приватизирована?

Вопрос №9941343 из г. Уфа
опубликован 10.03.2016, 09:50

Вопрос такой, у мужа в собственности 1/2 квартиры, вторая половина оформлена на сестру. Мужа часть даренная, а сестра участвовала в приватизации, скажите пожалуйста имеет ли право муж продать свою часть квартиры без согласия сестры?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дякин Алексей Васильевич

Адвокат Кострома, стаж 14 лет

4.7 6812 отзывов

Здравствуйте.

Сестра имеет преимущественное право покупки 1/2 квартиры. В случае продажи доли квартиры без ведома сестры, сделка может быть признана недействительной.

10.03.2016, 09:53

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Здравствуйте. Согласие сособственника необходимо.

10.03.2016, 09:52

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53147 отзывов

Здравствуйте...

имеет ли право муж продать свою часть квартиры без согласия сестры?

Здесь не только согласие нужно... Сестра - сособственник - имеет преимущественное право покупки..

Т.е. Ваш супруг должен составить уведомление о продаже доли с указанием цены и отправить данное уведомление в адрес сестры..

Она должна либо выкупить долю, либо официально отказаться..

Вот только потом Ваш муж может продать свою долю кому угодно..но по такой же цене..

Если захочет подарить свою долю кому -то..согласия сестры - не нужно.

10.03.2016, 09:55

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Не имеет. Только это называется преимущественное право покупки. Если продаст - то сестра будет вправе в суде потребовать перехода прав и обязанностей покупателя доли на неё (а не признания сделки недействительной). Правда, она должна будет располагать необходимыми средствами, и доказать их наличие.

11.03.2016, 08:25

Спросить юриста