Проблемы с дарителем - как составить уведомление о необходимости оплаты коммунальных услуг и доступе в квартиру?

Вопрос №9944795 из г. Саратов
опубликован 10.03.2016, 15:17

Я в 14.11.2015 года стала собственником квартиры. Живу я и прописана по другому адресу. В этой квартире, что мне подарили прописан и живёт бывший собственник (договора ренты с ним, при дарении квартиры, у нас не было) Теперь даритель не хочет платить за коммунальные услуги, поменял замки в квартиру, меня не пускает. Подскажите, как правильно составить уведомление дарителю, чтоб он платил за коммунальные услуги, и не чинил препятствия в хождения в квартиру.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Пишите в произвольной форме, но после перехода права собственности к Вам обязанность платить коммуналку изначально лежит на Вас в силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ

10.03.2016, 15:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Бородихин Михаил Леонидович

Юрист из города Энгельс

4.6 351 отзыв

Оплата коммунальных услуг в первую очередь лежит на собственнике квартиры. Вы можете через суд взыскать оплаченные коммунальные услуги с фактически проживающего человека.

Что касается того, что он сменил замки и не пускает вас в квартиру, то необходимо также обратиться с иском в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

10.03.2016, 15:26

Спросить юриста