Задано вопросов 2, из них VIP - 2
Москва, 10.03.2016, 15:40

Как отменить конкурс на право управления домом, если жильцы проголосовали за ТСЖ?

Вопрос №9944986 из г. Москва
опубликован 10.03.2016, 15:40
Вопрос в сфере ЖКХ. Управа объявила конкурс на право управления домом. Жильцы до даты проведения конкурса, на собрании проголосовали за управление домом в форме ТСЖ (91% от участников голосования, около 70 % от общего числа членов ТСЖ (собственников) голосовали, избрали органы управления (председатель, правление, ревиз. Комиссия). За 2 дня до даты проведения конкурса об этом документально уведомили Управу (как организатора торгов). Управа в нарушение закона не стала отменять конкурс. Мы обратились в УФАС, заседание комиссии и их решение будет на следующей неделе. Нужна грамотная консультация (контакты, предв. Стоимость консультации) по нашим действиям в ближайшее время, для отмены проведенного конкурса. Все документы (копии) по голосованию, обращениям в гос. органы имеются.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вам не нужно суетиться.

У Вас на руках решение общего собрания собственников МКД, проведённое на основании ст. 46 ЖК РФ.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

А у выигравшего торги есть право требовать от управы возмещения ущерба, когда его не допустят к управлению Вашим МКД.

10.03.2016, 15:50
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 59 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Вам нужно работать с УФАС в данном случае. Если они не примут меры - то обращаться в суд (ст. 218 КАС РФ). За правовой помощью можете обратиться к любому юристу на сайте (ст. 779 ГК РФ)

10.03.2016, 15:41

Нужно подготовить заявление согласно требованиям статьи 218 КАС РФ, в котором просить следующее:

Признать недействительным (ничтожным) договор управления от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между и ООО «ЖКХ».

Применить последствия недействительности ничтожной сделки договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между и ООО «ЖКХ» путем передачи ООО «ЖКХ» в технической документации, связанной управлением многоквартирными домами документов, которая администрация передавала ООО «ЖКХ» по акту приема-передачи при заключении указанного договора.

Признать недействительным договор управления от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между и ООО «КРУК».

Применить последствия недействительности ничтожной сделки договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между и ООО «КРУК» путем передачи ООО «КРУК» в технической документации, связанной управлением многоквартирными домами документов, которая администрация передавала ООО «КРУК» по акту приема-передачи при заключении указанного договора.

10.03.2016, 15:46

"Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015 N 21-ФЗ (ред. от 29.06.2015)

---подавайте в администрацию письменное заявление о незаконности проведения конкурса и просите дать на него письменный ответ, а при получении отказа, обжалуйте его в суде. В течении 3 месяцев. На основании статьи 218, 219 КАС. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению

[i][/i]

---может обратиться на платной основе к любому юристу и мы вам подготовим консультацию.

10.03.2016, 16:01
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Стоит дождаться решения УФАС по этому вопросу, т.к. действия Управы не законны - форму управления определяют собственники, и если она уже определена, Управа конкурс проводить не вправе.

.

Если решение УФАС будет отрицательным, то вправе подать административный иск по гл. 22 КАС РФ.

.

Даже, если будет проведен конкурс, его результаты будут недействительны, т.к. форма управления уже избрана и нет оснований его проведения.

10.03.2016, 16:10

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 968 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 725 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 432 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 755 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 670 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 517 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 207 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 863 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 057 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 051 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 407 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 48 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 441 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6 5 510 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5 524 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 336 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 828 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 062 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9 10 003 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских