Ситуация с наследованием квартиры - возможности и сложности восстановления права собственности

Вопрос №9946096 из г. Москва
опубликован 10.03.2016, 17:26

Question

Я получил от постороннего мне человека по завещанию квартиру, в которой есть обязательная доля сына наследодателя. Сын умирает, не оформив документально права собственности, т.е. был фактическим наследником. Завещания, соответственно, не оставил, но составил завещательное распоряжение на меня относительно денежного банковского вклада. У него есть родственники, но никто из них не заявляет своих прав на долю в квартире вот уже четвёртый год. Вопрос: а не являлся ли я тогда наследником всего его имущества, если получил от него право наследования части его имущества? И второй вопрос: а если являлся, то нельзя ли теперь восстановить сроки наследования через суд, аргументируя это желание тем, что я не знал и не мог знать всех юридических тонкостей дела в силу того, что не имею юридического образования?

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Accepted Answer

Причем здесь знание или незнание законов не ясно. В вашем случае важно, вы можете быть наследником умершего или нет. В вашем случае, если вы не родственник умершему сыну вашего наследододателя, то могли бы получить только в двух случаях
1. было на вас завещание
2. вы были на иждвиении умершего последний год и жили с ним.
В иных случаях только доказать, что он не принимал долю или просить через суд кого-то из наследников оформить на себя и вам продать

Гудкова Галина Васильевна · Answer

Можно пробовать сроки восстановить в судебном порядке, но как правило юридическая неграмотность не подходит как уважительная причина.

Гришко Павел Игоревич · Answer

Незнание законов не освобождает от ответственности, поэтому не имея юридического образования вы все равно обязаны следовать букве закона.

Что касается доли в квартире, то на является выморочным имуществом, а вы не имеете на него ни какого права, так как он успел вступить в наследство. Вы даже не попадаете под ст. 1161 ГК РФ, согласно которой разрешается приращение имущества в случае если все имущество было унаследовано по завещанию.

Таким образом, заявить свое право на долю в квартире вы можете не ранее чем через 15 лет (приобретательная давность, ст. 234 ГК РФ), либо заморочиться с выморочным имуществом и известить орган местного самоуправления, чтобы тот поставил долю в квартире на баланс и продал в последствии ее вам по оценочной стоимости.

Олег Викторович · Answer

Ещё раз спасибо за ответ. Но в нём прописан термин оценочная стоимость. Как эта стоимость соотносится с кадастровой, или это синонимы? Спасибо.

Ситуация с наследованием квартиры - возможности и сложности восстановления права собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Вторая жена заявляет, что будет оспариватьзавещание и настаивать на своей доле и доле ребенка от второго брака.

Распределение наследства на основе завещательных распоряжений в семье наследодателя с участием сына и единоутробного брата

Что тогда понимается под имуществом и имущественными правами?

Наследство от завещания - Как будет делиться имущество и как суд истолкует завещание

Наследство после мужа без общих детей - достаточна ли незавещаемая часть для сына-инвалида?

Наследование банковских вкладов без завещания - что говорит закон?

Наследство умершей бабушки - искать завещание или применять обязательную долю?

Утраченные завещательные распоряжения на вклады в банке - правомерность действий нотариуса и возможные иски в суд.

Свидетельство о праве на наследство - разъяснение долей и состав наследства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59