Вопросы о продаже доли дочери в доме и защите прав в суде

Вопрос №9949296 из г. Челябинск
опубликован 10.03.2016, 23:03

Развелся с женой в 2011 году. Судом определено место проживания совместного ребенка (дочь 2006 г. р.) с бывшей женой. В 2012 году я приобрел на собственные средства дом и земельный участок в собственность, при этом собственником 1/7 доли на дом и землю сделал дочь (договор купли-продажи в интересах несовершеннолетней дочери). В 2013 году оформил договор дарения своих 6/7 долей на мать. Месяц назад (февраль 2016 года) получил СМС сообщение от бывшей жены с предложением выкупа долей дочери за 600 тысяч рублей. Каких-либо писем ни я, ни моя мать (как собственник 6/7 долей) не получали. У дочери это единственная собственность.

С бывшей женой отношения напряженные. Ощущение того, что она фактически вымогает с меня деньги. При этом она знает, что дом я купил на свои деньги и в долю дочери она не вложила ни копейки.

Вопрос:

- может ли бывшая жена без моего согласия продать долю дочери в доме

- возможна ли такая сделка без выдела доли в натуре

- есть ли у меня перспектива в суде доказать, что доля для дочери приобретена мною

- как мне обезопаситься от совершения бывшей женой сделок с черными риэлтерами и рейдерами.

В идеале я хотел бы сохранить доли моей дочери в доме, чтобы при наступлении её совершеннолетия она смогла сама принимать решение.

С уважением...

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

- Вашего согласия для продажи доли дочери не требуется.

- Да, возможна.

- Вопрос о происхождении денежных средств на приобретении доли несовершеннолетнему суд не заинтересует, поскольку не имеет юридического значения.

- Сделка по отчуждению имущества несовершеннолетнего подлежит обязательному согласованию и одобрению Органа опеки ТОЛЬКО при последующем наделении несовершеннолетнего, в обязательном порядке, соответствующей долей собственности в жилом помещении.

Звоните, я в Челябинске - разъясню.

11.03.2016, 00:01
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Сделка без выдела возможна.

Должно быть соблюдено преимущественное право покупки Вашей мамы как сособственника. Уведомление о продаже не может быть в форме смс.

Но для Вас самое важное, что продажа доли дочери возможна только с разрешения органов опеки, опека даст такое разрешение только с согласия обоих родителей, т.е. Ваше мнение обязательно примут во внимание.

10.03.2016, 23:26

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 134 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 740 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 993 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 387 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 942 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 724 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 424 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 897 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 334 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7 1 571 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.9 43 212 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 955 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 994 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 673 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских