Продажа дома с использованием материнского капитала - Как решить проблему невыплаты оставшейся суммы?

У меня вот какой вопрос: пол года назад я продал дом многодетной женщине (5 детей), согласно договору 400 тыс. рублей перечисляются на банковский счет, это денежная сумма материнский капитал. А 300 тысяч будут переданы не позже 30 апреля этого года. Дело в том что мат. капитал (400 тыс. руб) были переведены, а оставшуюся сумму покупатель отказывается выплачивать ссылаясь на то что у нее ее просто нет. Что делать в данной ситуации?