Может ли мачеха без согласия прописанного семьи продать дом?

Вопрос №9959593
12.03.2016, 01:58 • г. Волосово

Мой муж прописан в доме собственником которого является его мачеха. В этом доме еще прописаны его отец, сводные брат (12 лет), сестра (4 года), наш сын (6 мес) и мачеха. У всех постоянная регистрация.

Мачеха выставила дом на продажу.

Сможет ли она без нашего согласия (ведома) продать дом?

Читать ответы (3)

Постоянная регистрация
Прописать брата

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Быковский Е.Н. 4.7

12.03.2016, 02:01,

г. Москва

теоретически продать она может, но это будет неправомерно и это необходимо разъяснить ей и потенциальным покупателям, у которых могут возникнуть проблемы при приобретении дома

Мне не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста

Юрист

Петровская Ю.А. 4.9

12.03.2016, 02:30,

г. Ростов-на-Дону

В соответствии с п. 1 ст. 558 Гражданского кодекса РФ, существенным условием договора купли-продажи жилого помещения является перечень лиц, которые сохраняют право пользования продаваемым объектом.

Кроме того, должны быть подробно указаны их права на пользование жилым помещением.

Редкий покупатель согласится на покупку недвижимости с таким багажом.

Мне не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста

Юрист

Шумилов М. В. 5.0

12.03.2016, 09:02,

г. Санкт-Петербург

В соответствие с ч.1 ст.558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

В соответствие с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Следовательно, в Вашем случае собственник дома может продать его без согласия проживающих в нем родственников.

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59