Вопросы о последствиях задержки строительства и возврате денег в долевом строительстве

Здравствуйте. Слишком объемный вопрос для бесплатной консультации. Только общее направление можете получить. За подробностями обращайтесь на очную платную консультацию.

1. Никаких последствий. Не стоит подписывать.

2. Обязан. В крайнем случае, в судебном порядке. Не рекомендуется требовать возврата денег. Так как можно остаться и без денег, и без квартиры. Пусть и недостроенной.

3. Есть различия. Требовать можно всё. А для наличия оснований для удовлетворения требований -надо смотреть документы.

4. Здесь в чем вопрос?

5. Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, предусмотренного договором. При этом срок передачи застройщиком объектов долевого строительства должен быть единым для всех участников долевого строительства, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации

3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.