Спор о праве наследника на пользование комнатой - шансы на выигрыш дела и необходимость подачи в суд

Любовь, доброе утро, раз человек не прописан и не является собственником - вызывайте полицию. Что делает чужой человек в Вашей малосемейке! Это то же самое, как если б с улицы неизвестно кто пришел.

Лучше всего, поговорить с администрацией о том, чтобы они предъявили иск о признании имущества выморочным и признании права на это имущество.

Он- наследник по закону, он принял наследство фактически, проживая в квартире, и Вы его не ограничите в правах никак. Но тк он не оформляет на себя право собственности - это дает Вам право обращаться и в полицию и в суд. Отказы полиции нужно обжаловать в прокуратуру, и общаться с полицией письменно.

Он платит за комнату?

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что на­следник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фак­тическом принятии наследства, в частности:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от пося­гательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причи­тавшиеся наследодателю денежные средства.

Любовь, врезайте новые замки. Переверните ситуацию. Пусть он доказывает своё право нахождения в квартире (в том числе начинает судебный процесс, разбирается с полицией и т.д.). Вы не обязаны знать, кто чей сын и кому что положено. Есть бумага на право пользования квартирой - заходи. Нет бумаги - извините, у нас не ночлежка.

Единственный шанс в этой ситуации это сделать так чтобы он не считался принявшим наследство и имущество отошло муниципалитету

Любовь, посмотрите на ситуацию иначе.

Есть какой-то мужчина "слегка небрит" и, зачастую, пьян.

С чего Вы вдруг взяли, что он наследник - согласитесь, это Вы так решили.

А ведь нет никаких документов (а вступают в наследство через 6 МЕСЯЦЕВ после смерти), он, наверняка, ни за что не платит (коммуналку я имею ввиду) - фактическое принятие это не только - прийти бухнуть и помочиться в знакомый унитаз, это еще и принятие обязанностей. И потом - кто сказал, что он официально вступит в наследство?

Прежде чем подавать в суд по определению порядка пользования, пообщайтесь с жилищным отделом администрации на предмет признания комнаты выморочным имуществом

Сходите в Жилищный отдел администрации и проконсультируйтесь. чем больше проходит срок после открытия наследства, тем больше шансов что он его не оформит.

Он легко докажет, что принял наследство_ Вы сами сказали, что проживал после смерти, что Вы вызывали полицию. Но, повторюсь, никаких прав проживания до получения свидетельства о праве собственности и прописки- он не имеет в данной квартире. Втолкуйте участковому, что он гражданин нарушает правила регистрации.

Толку от иска об определении порядка нет - и смысла нет- все определено. Нужен иной иск.

Нет оснований для признания недостойным наследником. Квартира муниципалитету не отойдет

Обратитесь с иском о выселении! Если будет решение суда . приставы его выселят и вы смените замки и все прочее. и каждый раз при его "вселении" вновь - вы будете вызывать приставов - полиция . понятно . не может принять никаких действий . пока нет решения суда . Если он наследник. то предъявит встречный иск и будет защищаться - а вы возражать - суд все решит

Если есть еще другая наследница, то все равно шансы на признание выморочным имуществом есть. Она не сможет восстановить срок для принятия наследства поскольку знает о смерти матери.

если будет решение, приставы выселяют

Иск о выселении ничего не даст, только навредит в создавшейся ситуации. Надо пробовать идти по пути признания имущества выморочным. Напишите в администрацию письмо, что после смерти хозяйки комната не используется, наследники не вселились.