Как заставить бывшего мужа разъехаться после раздела квартиры с общей долей в собственности?

₽ VIP

Только купить у него его 1/2 долю при его на то согласии или же , наоборот, продать свою долю ему или третьему лицу, предварительно его об этом уведомив.

либо приобрести у него ее 1/2 долю, либо продать свою долю третьему лицу при соблюдении условий, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

заставить его разъехаться нельзя

нет нельзя, данное Ваше требование не основано на праве, а значит удовлетворению судом не подлежит

В случае отказа БМ от разъеда я смогу только продать свою долю??

В суде нельзя заставить его рразъехаться?

Конечно, доли квартиры нам с сыном ни на что не хватит...