И что будет проще по сбору документов и выплате налогов.

Уважаемая Татьяна!

Если дедушка готов передать свое право собственности на квартиру при жизни,то он может оформить переход права собственности путем заключения с внучкой договора дарения или купли-продажи. С момета государственной регистрации договора и перехода права собственности на квратиру ее собственником станет внучка. Если дедушка хочет гарантировать свое право пользования картирой,то целесообразнее оформить договор купли-продажи с правом дедеушки(продавца) пожизненного пользования проданной квартирой.По стоимости оформления оба договора равны,пакет документов для оформления одинаков. Если дедешка владеет квартирой более трех лет,то он при продаже налог не платит.При дарении квартиры внучке она как близкий родственник налог не платит.

Если дедушка хочет,чтобы его право собственности перешло к внучке только после его смерти необходимо оформить завещание.Однако следует иметь в виду то, что если на момент смерти дедушки его наледники первой очередив соответствие со ст.1142 ГК РФ будут нетрудоспособны по возрасту(55 лет -женщины; 60 лет-мужчины) или состоянию здоровья (инвалиды любой группы),они нзависимо от текста завещания будут иметь праов на обязательную долю в наследстве(1/2 от того,чтобы они получили при отсутствии завещания), Налог на имущество,полученное в порядке наследования, в настоящее время не взымается.