Возможность оформления заброшенного участка с домом в собственность - ремонт, оплата счетов и риск выселения

Question

Не подалеку от города есть заброшенный участок с домом. Как говорят местные жители более 10 лет там никто не появляется. Если мы с мужем и сыном будем ухаживать за участком, сделаем ремонт в доме чтоб можно было там проживать, оплачивать счета (если таковы имеются), сможем ли мы оформить его в собственность. И если вдруг объявятся добросовестные собственники когда уже всё сделаем, смогут ли нас просто выгнать? (Очень хочеться иметь свой уголок на природе и там проживать. Но возможности купить, нет, и скорее всего не будет)

Искендеров Эмиль Эльдарович · Accepted Answer

Добрый день. Смогут выгнать. У Вас нет прав на эту землю, а захват земли карается ст. 7.1 КоАП РФ

Шинкаренко Андрей Сергеевич · Answer

Если участок находится в собственности, Ваше там появление будет считаться самозахватом.

Тимошенко Александр Даниилович · Answer

Через 15 лет владения участком как собственным + 3 года исковой давности Вы сможете подать заявление в суд о признании права собственности по приобретательной давности. Результат предсказать сейчас не решусь.

Садритдинов Руслан Тахирович · Answer

Здравствуйте. Вначале попробуйте разузнать о собственнике дома и участке. Для этого направьте запрос в Росреестр, местную администрацию. Если установить собственника на удастся- то можете обживать. Но для приобретения в чобственность придется подождвть 15+3 года. И сможете приобрести на основании приобретательной собственности.

Удалено · Answer

здравствуйте. 
Приобретательная давность недвижимого имущества составляет 15 лет. Т.е. необходимо открыто и непрерывно владеть имуществом в течение этого срока. 
Однако есть еще срок исковой давности, составляющий 3 года с момента когда имущество выбыло из владения собственника. 
Доказать спустя такое продолжительное время что собственника у этого недвижимого имущества нет крайне сложно. 
Собственник на самом деле есть, у него могут быть и наследники. 
Вам необходимо собрать информацию об этом участке в росреестре. После этого делать выводы.

Возможность оформления заброшенного участка с домом в собственность - ремонт, оплата счетов и риск выселения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (ред от 01.10.2026)

Похожие вопросы

Как получить заброшенный участок в собственность, если хозяин неизвестен и его контакты неизвестны?

Как оформить заброшенный участок в садовом товариществе в собственность?

Вопросы о покупке заброшенного участка без документов и вопросы о его долге

Как приобрести заброшенный земельный участок - советы и рекомендации

Какова судьба задолженности при покупке заброшенного дачного участка без правового оформления?

Как оформить заброшенный участок на себя по приобретательной давности?

Как оформить заброшенный участок в садоводческом обществе без владельца?

Как оформить заброшенный участок с домом в собственность?

Как оформить в собственность заброшенный участок в СНТ и привести его в божеский вид